的情况。 反诉被告周智湘辩称：一、本案中，房屋所有权人出租、出售的行为不是去实现抵押权，农行的抵押权未经实现就已经被撤销了。首先，宜章县城关镇建设村宜兴名店 ，即买受人。因此，在出卖租赁物时，承租人主张优先权时，在物权法立法模式下，债权合同有效,但买受人不能对抗享有优先购买权的承租人。另外，答辩人承租 ...
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的情况。 反诉被告周智湘辩称：一、本案中，房屋所有权人出租、出售的行为不是去实现抵押权，农行的抵押权未经实现就已经被撤销了。首先，宜章县城关镇建设村宜兴名店 ，即买受人。因此，在出卖租赁物时，承租人主张优先权时，在物权法立法模式下，债权合同有效,但买受人不能对抗享有优先购买权的承租人。另外，答辩人承租 ...
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的情况。 反诉被告周智湘辩称：一、本案中，房屋所有权人出租、出售的行为不是去实现抵押权，中国银行的抵押权未经实现就已经被撤销了。首先，宜章县城关镇建设村宜兴 即买受人。因此，在出卖租赁物时，承租人主张优先权时，在物权法立法模式下，债权合同有效,但买受人不能对抗享有优先购买权的承租人。另外，答辩人承租 ...
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关系存续期间所购置，系共同财产，而被告刘某未经被告程某同意擅自转让系争房屋，也应属无效。对于原告主张作为房款交付的6万元，嗣后被告刘某又归还原告 说法，因而起纠纷。本案的争议焦点问题为如何确定本案房屋的所有权？要判断这一问题，首先得确认是否存在真实的房屋买卖纠纷？ 在起诉中原告声称两被告因家庭经济困难 ...
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公司以雒某名义购买，又卖给张某？还是沥青公司未经雒某准许擅自将他人房屋卖给张某？到底该房的所有权人应当是谁？必须通过诉讼来解决。因此，执行机构 对人民法院执行行为所涉及的执行标的物提出异议，也就是对执行所涉及标的物的实体权主张权利。 （三）提出异议必须在执行过程中 诉讼程序分为审判、执行两个阶段，审、 ...
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以雒某名义购买，又卖给张某？还是沥青公司未经雒某准许擅自将他人房屋卖给张某？到底该房的所有权人应当是谁？必须通过诉讼来解决。因此，执行机构 对人民法院执行的特定标的物或执行程序提出不同意见，对所执行标的物的全部或部分主张权利、对执行程序的合法性提出质疑，目的是请求人民法院停止强制执行行为，使自身合法 ...
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未在场，对房屋的重建不知情，于2011年6月19日未经杨某同意，私自进入杨某的房屋是违法行为，证据来源不合法，证言内容与本案无关。被告杨某、李某向 买卖协议成立并生效，房屋产权是否变更登记，是所有权转移的必要要件，具有公示效力，但并非房屋买卖协议的生效要件，故原告谷某、桂某该主张不能成立，本院不予支持 ...
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1月21日，刘辉在岳阳市房地产产权市场管理处对证号为182298的房产申请了异议登记。原审法院认为，《中华人民共和国物权法》第十九条规定“权利人、利害关系人认为 在该物权客体上的不动产所有权也不可能实现，集资建房资格仅是可能形成房屋产权的期待权利，不能等同于房屋产权。因此曾祥国未经刘辉同意而转让集资 ...
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生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”的规定，区分不动产物权变动的原因与结果，房屋赠与合同自成立时起生效，即为诺成性合同，房产是否办理过户手续不 未超过部分的房产赠与合同有效，超过部分的房产赠与合同无效。其中法理，共同共有财产所有权人对其在共同共有财产中应有份额所进行的处分，属有权处分行为。其三， ...
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我国“房、地所有权分离”模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范，不能以次确认 充分考虑当事人主体身份、主张无效的实际原因等具体认定。二是需要认真审查房屋买卖的现实情况，包括协议履行、房屋的权属、是否经过审批、登记、有无翻建 ...
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