桃提供的部分门面的租赁合同，同类门面的平均出租价格为1.77元/平方米/日； 2008年6月10日，黄春桃与湘邮公司办理了房屋交接手续。 原审法院 逾期交房的时间确定有事实依据；根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条中关于“当事人以约定的违约金过高为由请求减少 ...
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香提供的部分门面的租赁合同，同类门面的平均出租价格为1.77元/平方米/日； 2008年6月10日，余业香与湘邮公司办理了房屋交接手续。 原审法院 逾期交房的时间确定有事实依据；根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条中关于“当事人以约定的违约金过高为由请求减少 ...
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萍提供的部分门面的租赁合同，同类门面的平均出租价格为1.77元/平方米/日；2008年6月10日，皮雪萍与湘邮公司办理了房屋交接手续。 原审法院 逾期交房的时间确定有事实依据；根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条中关于“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的 ...
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/日；根据刘宁提供的部分门面的租赁合同，同类门面的平均出租介格约为1.77元/平方米/日；刘宁与湘邮公司办理了房屋交接手续的时间为2008年4月 逾期交房的时间确定有事实依据；根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条中关于“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的 ...
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；根据刘付春提供的部分门面的租赁合同，同类门面的平均出租价格约为1.77元/平方米/日；刘付春与湘邮公司办理了房屋交接手续的时间为2008年4月 逾期交房的时间确定有事实依据；根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条中关于“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的 ...
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内因城市建设需要拆迁的，租赁合同自行终止。第十条 下列房屋不得出租： 1．产权不明，证件不齐全的； 2．权属有争议的； 3．司法机关或行政机关依法裁定 市场租金的，由房地产交易管理部门按市场租金核定、收取管理费。第二十六条 租赁双方发生纠纷可协商解决；协商无效的，可向行政主管部门申请调处，也可直接向 ...
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中。上诉人莫伟宇因与被上诉人南宁金桥农产品有限公司（以下简称“金桥公司”）商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院（2010）兴民一初字第1301号 主编的《房地产司法解释实例释解》中认为：1、只要商品房认购书具备合同双方当事人、房号和价格内容，并可以据此确定商品房的面积事项和房屋总价款。那么 ...
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实际施工面积和工程主要材料价格调整补差进行司法鉴定，本院依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条的规定于2010年8 权利。原告要求被告赔偿门面损失费用168万元没有任何事实和法律依据。304号房屋原为被告8号楼项目部办公室，只要原告已出售给他人，被告随时可交付 ...
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法律规定，做出的一部专门调整建设工程施工合同纠纷案件的司法解释。该《解释》确定了尽量维护合同效力；合格工程应当按照合同约定支付工程款；质量不合格的不支付 （包括可得利益损失）。注意在以租金方式计算迟延交房损失时，需要有权威的房屋租赁价格确认方式（本案中如《武汉市房地产年鉴1999》），同时注意“房屋 ...
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上诉人河南省郑州市江山房地产开发有限公司（以下简称江山公司）与上诉人黄要武其他买卖合同纠纷一案，均不服河南省郑州市中原区人民法院（2009）中民一初字第183号 的租金，原审判决黄要武承担部分房屋租金是错误的。三、根据商品房相关司法解释的规定，江山公司隐瞒真实情形，造成合同无效，应承担不超过已付房款一 ...
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