，租赁期限从2010年9月16日至2011年9月15日，原告与第三人签订合同的日期是在2010年10月8日，因此原告不是直接从第三人处承租房屋。 门头、形象墙、卫生间等设施。2010年10月8日经第三人同意，被告将该房屋转租给原告，原告给付转让费60 000元（包括2010年9月16日至2011年9月 ...
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镇旧宿舍楼)。委托代理人：韦超，心田律师事务所律师。原告黎运行与被告黄龙伟房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年5月11日立案受理后，依法组成由审判员黄 有线电视、卫生治安、物业管理及垃圾及费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将铺面转租、分租、转让……。铺面租赁期满，乙方应搞好铺面的卫生，缴清自已应缴 ...
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，该公司员工。原告袁XX诉被告上海市XX物品汽车运输公司（以下简称XX汽运）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2007年11月7日立案受理，本案适用简易程序。 合同在2004年被法院判决解除，在二审期间，鉴于本案原告承诺不再欠租和解决转租问题，双方又重新签订了《补充协议》，租期至2007年11月17日止。现 ...
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被告处转租得来，但由于原告未能掌握该案外人的身份情况及转租合同，故本案中不要求法院处理转租合同事宜。经本院释明相关法律后果，被告仍拒绝提出对系争房内 判决如下：一、原告上海XX浴室与被告上海XX公司就上海市闸北区东新民路X号底层房屋签订的租赁合同于20XX年X月X日解除；二、被告上海XX公司应于本判决 ...
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不需要征得原告同意。由于原告擅自转租，被告保留追究其违约责任的权利。为支持其辩解主张，被告提供以下证据：6、房屋租赁合同（三），证明2010年1月 年八月十六日代理书记员蒋荟附本判决引用法律条文：《中华人民共和国合同法》第三条 合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。第四条 当事人 ...
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，请求判令被告支付因单方违约给原告造成的经济损失25,530元（包括原告出租房屋可得收益21,750元及原告赔偿客户违约金2,800元、支付中介费980元）。 否则向对方支付单方违约给对方造成的一切经济损失。合同中允许原告转租、分租。合同签订后，原告将房屋转租给他人。2009年11月被告认为原告的租客 ...
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约定的“华联”超市则更名为“好家福”超市开展经营活动。原告因此认为“后加合同”约定的恢复租金39 000元的条件已经成立，要求被告按每年39 000元的标准 本案的关键。从“后加合同”的内容来看，恢复租金有两个选择性条件，即“生意好转”或“有一家超市倒闭”。现被告实际已经将房屋转租，不再经营超市，故其 ...
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第三方出现，没有给原告造成任何损失；对证据2无异议，对证据3认为不能证明房屋的租赁价格。本院根据上述证据，结合庭审，可以认定以下案件事实：2007年11月 个月缴清；被告在使用期间，未经原告同意，不得私自将房屋转租他人，被告与第三方签订合同无效，如需转租，必经原、被告和第三方共同协商决定，否则原告有权 ...
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房屋实际使用人，被告江涛与朱贵群以与侯彦立有合同为由拒不退还房屋。请求人民法院依法确认被告之间签订的转租合同无效，被告江涛、朱贵群腾出原告房屋。 在杞县金城大道中断北侧有楼房一栋，1995年4月20日办理了第000013935号房屋所有权证，该栋楼房为七层，面积4046平方米，北邻院，西邻来远北街，南 ...
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合同纠纷。 4、因未形成商家承诺的商品规模效应或因同业竞争行为引发新型租赁合同纠纷。随着市场经济发展，商品销售越来越依赖于规模化、集约化、群体化的经营模式，故 权问题、转租合同的效力认定、优先购买权及预租合同的确认等一系列问题加以规定。 2、法院应慎重认定租赁合同效力。法院在审理房屋租赁合同纠纷案件时 ...
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