实践，制订本意见。第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另 出卖人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。第八条房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋 ...
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购房涉及购房人（按揭人）、房产商和贷款银行三方当事人，主要有购房人和房产商间的房屋买卖合同关系以及购房人与贷款银行间的借款合同关系。围绕着这两个法律 归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。[6] （三）夫妻一方婚前购买房屋 ...
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实践，制订本意见。 第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有 人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。 第八条房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋 ...
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。 三是出卖人交付的房屋存在质量问题，买受人诉讼要求交付合格房屋，或解除合同、返还购房款并支付利息，或修复房屋、赔偿损失。四是买卖双方签订商品房预售 》第195条规定：抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。河南某地的当事人到法院立案行使该项规定赋予的 ...
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某讨债，并对原告讲，傅某借款还不出，可以找人替你向银行办理房屋抵押贷款手续，向银行贷到款就可以归还我的借款，然后傅某只要每月向银行还贷款2000元至 合同。现原告以第三人向他人借高利贷后无法还款，而被被告等人所骗的情况下签订的房屋买卖合同，而实际未收取过被告任何房款，但原告及第三人也未向本院提供相应的 ...
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、被告2008年4月17日签订的房屋买卖合同明确约定了房屋价款和定金，原告未按照约定付款已严重违约，原合同已经解除，已付定金依照约定可以不予退还。原、被告之间不 自己在2009年9、10月份做生意需要用钱，把该套房产在银行抵押贷款了，在共有人未追认的情况下又称要是原告还想买这套房子的话，按200万元的 ...
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审判实践，制订本意见。 本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另 确定。 出卖人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。 房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押 ...
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实践，制订本意见。第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另 出卖人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。第八条房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋 ...
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某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套，合同 作为支付银行按揭，此后没有再到银行存款还贷，也没有交物业管理费。由于合同指定的房屋是按揭贷款房，被告没有按规定交付余下的房款，使抵押权消灭，该房屋不 ...
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某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套，合同 作为支付银行按揭，此后没有再到银行存款还贷，也没有交物业管理费。由于合同指定的房屋是按揭贷款房，被告没有按规定交付余下的房款，使抵押权消灭，该房屋不 ...
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