权属发生转移的；（六）房地产交换或以产权调换方式安置被拆迁人房屋的；（七）法律、法规规定的其他情形。第十三条下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地 的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取房、地产权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他 ...
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机关裁定和行政机关决定查封或以其他形式限制转让的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未领取权属证书的；(七)设定他项权利期限未满的；(八)房屋拆迁许可证确定拆迁的房屋；(九)国家建设征用土地范围内的房屋； ...
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在受理抵押登记申请之日起十五日内办结登记手续。第三十四条以依法取得房地产权属证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》上作 房地产存在权属争议、共有、已抵押、已出租或者已用于拆迁补偿安置及被查封、扣押等情况的，抵押人应承担由此产生的法律责任。第五十五条抵押当事人因履行抵押 ...
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受理抵押登记申请之日起十五日内办结登记手续。第三十四条 以依法取得房地产权属证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》上 房地产存在权属争议、共有、已抵押、已出租或者已用于拆迁补偿安置及被查封、扣押等情况的，抵押人应承担由此产生的法律责任。第五十五条 抵押当事人因履行抵押 ...
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的终止期限。第十四条有下列情况之一的房地产，不得设定抵押：（一）权属有争议的；（二）已建成的房屋未依法登记领取《房屋所有权证》、《国有土地使用证》 实施房地产抵押管理，参照本条例执行。以地上无定着物的土地使用权抵押的，由当事人向核发土地使用权证书的国土资源部门办理抵押登记。第三十二条本条例自公布之日起 ...
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第六条禁止有下列情形之一的房地产进行交易：(一)未依法登记领取房地产权属证书的；(二)权属有争议或者权属证书与标的物不符的；(三)以出让方式取得土地 情况分别实行政府定价和市场调节价。向居民出售的新建普通商品住宅价格、拆迁补偿房屋价格实行政府定价。其他各类房屋的买卖、租赁、抵押、典当价格实行市场调节价 ...
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违反法律、法规的强制性规定，依法成立并生效。张明来称该合同未经共有人、其妻子苗小如签字，属无效合同，但苗小如在该合同签订后未提出异议，并按合同 安置补偿协议后，本案争议的房屋已经拆迁完毕。二审查明的其它案件事实与原审法院查明事实一致。本院认为：张明来上诉称其转让的房屋未经登记领取权属证书，违反了《土地 ...
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办理房屋所有权和土地使用权变更登记,领取权属证书。第四章房地产抵押第二十四条房地产权利人可以依法将其房地产抵押。法律、法规禁止抵押的除外。同一房地产抵押担保 承租人,原租赁合同继续有效。第二十七条房地产抵押期间,抵押人未取得抵押权人的书面同意,不得将已抵押的房屋转让或者翻建、改建、扩建、改变用途。第二 ...
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的终止期限。第十四条有下列情况之一的房地产，不得设定抵押：（一）权属有争议的；（二）已建成的房屋未依法登记领取《房屋所有权证》、《国有土地使用证》 实施房地产抵押管理，参照本条例执行。以地上无定着物的土地使用权抵押的，由当事人向核发土地使用权证书的国土资源部门办理抵押登记。第三十二条本条例自公布之日起 ...
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的终止期限。第十二条 有下列情况之一的房地产，不得设定抵押权：(一)权属有争议的；(二)已建成的房屋未依法登记领取《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》 抵押管理，参照本条例执行。以地上无定着物的土地使用权抵押的，由当事人向核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记。第三十五条 本条例具体应用中的 ...
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