和其他财物。第二十一条物业管理企业的权利：(一)依照物业管理委托合同和有关规定，对物业实施管理并制定物业管理办法；(二)依据委托管理合同和有关规定收取物业 管理区域内公共秩序及安全巡查工作；(四)车辆停放秩序的管理及停车场的经营管理；(五)非市政管理部门管理的道路、绿地、建筑小品、庭院灯、草坪灯等的 ...
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配套设施、场地、周围环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿化、道路等，以经营的方式进行统一的维护、修缮和服务的活动。 第四条 市房地产管理局是本市 管理办法另行制定)；(六)安全、保卫；(七)物业管理部门规定和委托管理合同规定的其他物业管理事项。 第十五条 物业管理企业的权利：(一)根据有关规定，结合实际 ...
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附属配套设施、场地、周围环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿化、道路等，以经营的方式进行统一的维护、修缮和服务的活动。 第四条 市房地产管理局是本市 办法另行规定)；(六)、安全、保卫；(七)、物业管理部门规定和委托管理合同规定的其他物业管理事项。 第十五条 物业管理企业的权利：(一)、根据有关规定，结合 ...
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用途或外貌，影响他人生活、工作或市容环境的；(五)违反规定摆摊设点、占道经营；(六)违反规定倾倒垃圾、污水和杂物；(七)在建筑物、构筑物上涂写、刻画或者 内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位委托物业管理企业代为维修、养护的，应当签订委托合同，并支付相应的维修、养护费用。第六章 法律责任 ...
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监督。第二十六条物业管理企业根据委托管理合同和有关法律、法规的规定，对属全体业主共有的商业用房及其他公用配套设施、设备和场地进行经营管理的，其收入应当 设施、设备、公共场地和房屋本体共用部位及设施进行维修养护或改造，或按规定对物业的装修进行监管的，业主或非业主使用人应当提供方便并接受监管，不得无理拒绝 ...
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，应当自本办法发布之日起三个月内补办经营资质审批手续。第二十条物业管理公司的管理人员，须经物业管理行政主管部门培训合格后方可上岗工作。第二十一 及住宅小区所在地人民政府的监督、指导。第二十六条物业管理公司对住宅小区的管理，未达到委托管理合同规定标准或违反委托管理合同规定的，管委会或委托方可以终止合同。 ...
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条住宅维修基金由房屋产权人按规定分期缴纳，由管委会以房屋本体为单位设立专帐管理。住宅维修基金用于房屋本体公用设施的维修养护，不得挪作他用。住宅区公用设施专用 区内其他有经济收入的公用设施、设备和场地，均由物业管理企业按照委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。第五章罚则第二十九条未经物业 ...
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，管委会应及时罢免其职务。管委会组成人员、工作人员不得在本住宅小区内从事与物业管理有关的经营活动。第十五条业主公约、管委会的决定，应当予以公布，其内容不得与 管理服务时，行使下列职责：（一）对受委托管理的物业进行维护和管理，承担住宅小区内的保洁、绿化、保安、车辆管理及便民服务工作；（二）按照规定项目、 ...
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的除外。第三十六条在保修期内新建物业的维修，按国家规定或房屋出售合同规定的期限由开发建设单位负责维修；委托物业管理企业保修的，保修费用由双方另行约定。 管理的有关规定。第五章法律责任第四十二条对未经批准从事物业管理经营的，由物业行政管理部门责令停止违法行为、没收非法所得，并处以一万元以下罚款。第四十三 ...
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企业对住宅物业实施管理。第二十条业主大会或者业主管理委员会委托物业管理企业实施物业管理，应当与物业管理企业签定物业管理委托合同。委托合同应当包括委托管理事项、管理 不得随意接引、拆除和损坏共用设施设备；（四）不得擅自从事经营活动；（五）保持物业的完好、整洁和安全，不得占用公共场地堆放杂物，不得随意倾倒 ...
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