按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起30日内由出卖人支付。合同签订后，孙某于2006年8月26 意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，故应属有效。判断某公司主张请求权能否成立，应从以下几个方面分析：第一、由于某公司与孙某签订的买卖合同中作出 ...
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。该房的首付款及全部贷款本息均为郭某支付。2008年，郭某、张某取得了房产证，2010年，还清房屋贷款后抵押权解除。郭某要求张某协助办理过户手续 所有的，法院会根据双方的协议内容、购房出资、实际使用房屋等情况综合判断真正的房产所有权人。根据等价有偿原则，房屋一般应归实际出资人所有。如果无法证明双方之间 ...
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。该房的首付款及全部贷款本息均为郭某支付。2008年，郭某、张某取得了房产证，2010年，还清房屋贷款后抵押权解除。郭某要求张某协助办理过户手续 所有的，法院会根据双方的协议内容、购房出资、实际使用房屋等情况综合判断真正的房产所有权人。根据等价有偿原则，房屋一般应归实际出资人所有。如果无法证明双方之间 ...
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。该房的首付款及全部贷款本息均为郭某支付。2008年，郭某、张某取得了房产证，2010年，还清房屋贷款后抵押权解除。郭某要求张某协助办理过户手续 所有的，法院会根据双方的协议内容、购房出资、实际使用房屋等情况综合判断真正的房产所有权人。根据等价有偿原则，房屋一般应归实际出资人所有。如果无法证明双方之间 ...
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履行商品房买卖合同显失公平。本案当事人纠纷源于311万元欠款，原审判决上诉人交付的房产价值近1000万元，违反了民法通则第四条关于民事活动应当遵循自愿、公平、 ，在二份协议中是否隐含有抵押的意思表示呢?房屋买卖是支付一定的价款取得房屋所有权，而抵押只是取得从抵押物的变价中优先受偿的权利，并不转移所有权 ...
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履行商品房买卖合同显失公平。本案当事人纠纷源于311万元欠款，原审判决上诉人交付的房产价值近1000万元，违反了民法通则第四条关于民事活动应当遵循自愿、公平、 ，在二份协议中是否隐含有抵押的意思表示呢?房屋买卖是支付一定的价款取得房屋所有权，而抵押只是取得从抵押物的变价中优先受偿的权利，并不转移所有权 ...
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被告不愿购买此房，原告退还被告12000元；3、原告夫妻离婚协议书，证明该房产所有权归原告；4、离婚证，证明原告已离婚；5、上白作小庄村证明 套，用地面积168平方米，其中建筑面积121.2平方米。芦保金于1999年1月取得焦集建1999字第20246号集体土地建设用地使用证。1998年4月15日，芦 ...
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16日太原市综合开发公司(1998)156号、155号房屋产权移交证明书证明其系协议中房产所有权人。炼油厂认为产权移交证明书仍不能证明产权归属。3、关于歌舞厅“特行 的约定，约定内容具备转让协议的要件，有无产权证书是能否实现物权转移的问题，且物权转移及取得登记系双方协议的结果，至今未登记确系因炼油厂的 ...
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建设工程合同履行的标的物，建设工程是否合格或符合约定是建设单位能否使用工程、施工单位能否取得工程款的基础。交付合格的建设工程是建设工程合同的目标。（ 折抵欠款达成协议的，承包方可不必经过催告而取得行使折价受偿的权利。如果发包方恶意转移建筑物所有权，承包方可以随时申请人民法院拍卖。118.2.5关于发包 ...
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之人？答案是肯定的，即其他未参与诉讼的业主（包括从原告处继受取得房产之人）不得再以同一理由起诉。这是由于：从实体法角度而言，决定 ]利明.民法总则研究 中国人民大学出版社,2003:226.[12]参见薛源著：《论建筑物区分所有权组织大会决议方法及效力》，载《法律适用》2007年第11期。[13] 在 ...
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