广州市三元里农村信用合作社联合社与广州市民生房地产开发有限公司、民生建设公司签订《最高额抵押担保借款合同》，民生建设公司将其所有的，位于广州市越秀区吉祥路 租赁合同实际成立于讼争房屋设定抵押后，且未经抵押权人同意，对其没有约束力的问题。本院认为，担保物权重在支配拍卖财产的交换价值，因此，最高人民法院《 ...
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一、一审法院正确判断了上诉人与被上诉人之间实际存在的法律关系，确定本案案由为“财产损害赔偿纠纷”是准确的。一审开庭前，被上诉人向法院申请更正了诉讼请求的措辞 》，上诉人据此对讼争房屋进行占有、使用，被上诉人作为买受人买受了抵押财产。上诉人以“买卖不破租赁”原则对抗被上诉人，被上诉人认为不适用“买卖不破 ...
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。(2)环球广场10～14层房产在2001年时属于所有权不明或有争议的财产，依法不得抵押。(3)华夏公司不是金融机构，其与稼润公司签订的借款 抵押权转让给信用联社的行为当然无效。由此，信用联社以环球广场10～14层设定的抵押合同也无效。(4)华夏公司与信用联社之间的抵押物转让违反了《担保法》抵押权不得 ...
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享有优先受偿权；认定在拍卖或变卖星达公司价值573447.97美元的抵押财产不足以清偿原告主张的借款本息人民币16230184.05元之范围内，由被告经营公司、 表示无法确认上述证据的真实性，因为其不是行为当事人；另针对借款合同及抵押合同、借款凭证，由于上诉人并不是直接关系人，亦无法对其真实性做出判断 ...
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科阜有限公司等偿还原告贷款3，700万美元及相应利息，本案被告福海公司承担抵押担保责任。18、上海申房房地产估价师事务所应广东省深圳市中级人民法院委托于2000年 放弃还需办理必要的撤销登记手续。另一方面，该函也仅仅证明被告厚诚公司有可供抵押的财产，证明贷款申请人有抵押财产并不会给贷款人造成贷款损失。 ...
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塑料有限公司（以下简称燕鹿公司）、石家庄兴联石化有限公司（以下简称兴联石化）抵押担保借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理， 295万元及利息（息从1999年7月22日起至还清本金止）抵押担保人用自己抵押的财产范围内承担民事责任。事实清楚，证据充分，合理合法，本院予以支持。综 ...
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鉴证书，认定原告管小华与原赣州地区农行营业部签订的《土地使用权及地上建筑物抵押合同》符合《中华人民共和国城市房地产管理法》和《赣州市国有土地使用权出让和转让管理暂行 合法权益。原告易继红称该房为其和管小华的夫妻共同财产，其是共有人，办理抵押登记应征得其同意的主张，本院不予支持。综上所述，本院认为，被告 ...
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价值为35004875.12元。2000年12月7日，双方在合肥市郊区工商行政管理局办理了抵押登记，领取了合郊工(2000)抵第22号《企业动产抵押物登记证》。2000年8 担保法》第三十七条第一款第(五)项关于依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押的规定，应认定无效。因2份《借款合同》、1份《借款展期 ...
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设立、变更和消灭应依法办理土地登记手续。无锡市人民政府土地行政主管部门负责土地使用权抵押登记管理和监督工作。土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》 使用权出让金的款额后，抵押权人方可依登记的抵押权顺序优先受偿。因处分抵押财产取得土地使用权的，其土地使用权条件及用途不得改变，新的土地使用者应 ...
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；抵押人依法有权处分的机器设备、交通运输工具和其它财产；依法可以抵押的其他财产。质押包括动产质押和权利质押。下列权利可以质押：汇票、支票、本票、 清偿期的，社会保险经办机构可以请求人民法院对保险金、赔偿金或者补偿金等采取保全措施；抵押、质押物所担保的社会保险费已到清偿期的，社会保险经办机构可以就该抵押 ...
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