的租赁合同还未到期，房租依然按月交纳，目前我们属于正常租赁关系，即使要提前解除房屋租赁合同，必须进行补偿，在订立补偿协议之前，搬迁是不可能的。如贵公司 此前已经设定的抵押权，且租赁合同已经于2005年12月31日到期，2005年12月16日李光友与华泰公司签订的《仓储合同》应为无效，其继续占有使用该 ...
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出租由原告使用，原告与武陟县工商局形成了土地房屋租赁合同关系。马军富租赁的房屋到期后，二被告应将该两间门面房屋交于原告使用。被告长期占用拒不交房 的焦点问题，评析如下：对此马军富认为，工商所与被上诉人的租赁协议侵犯了上诉人的合法所有权，应为无效协议。合同到期后，上诉人依法享有优先租赁权，故不应退还房屋 ...
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。 原审查明：原告黄威与被告红岩粮食公司于2001年5月21日签订了《房屋租赁合同》，原告承租属被告所有的临街1号房间，租期为3年，即2001年6 诉讼请求应予支持，被告红岩粮食公司与郑洲林签订的《门面出售协议》侵害了原告的优先购买权，买卖关系无效。被告红岩粮食公司应返还第三人郑洲林购房款60000元 ...
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。本案现已审理终结。原审查明：粮食局系本市临汾路870号房屋(建筑面积为158.59平方米，共四间门面房屋)所有权人。1998年4月23日，被告与上海大众便民 租赁合同继续履行。音像公司称，在房屋租赁合同履行期间，大众公司擅自将音像公司承租的房屋转让给案外人美时公司，此属无效行为，侵害了音像公司的合法 ...
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。 原审查明：原告黄威与被告红岩粮食公司于2001年5月21日签订了《房屋租赁合同》，原告承租属被告所有的临街1号房间，租期为3年，即2001年6 诉讼请求应予支持，被告红岩粮食公司与郑洲林签订的《门面出售协议》侵害了原告的优先购买权，买卖关系无效。被告红岩粮食公司应返还第三人郑洲林购房款60000元 ...
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。23、湖北省荆州市沙市解放路街道办事处南湖路社区居委会出示的《证明》、《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》，证明被害人王某从2008年1月3日起至去世时止 股份有限公司蔬菜市场《门店租赁合同》，证明2010年3月31日和2009年4月1日，王某和王某先后两年租赁该市场A区29号门面从事商业经营，每次所 ...
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第一间至第九间的租金归上诉人唐春爱所有的问题。虽然中级法院判决认定租赁合同无效，但是并不能否认讼争房产的租金数额，出租人和承租人都已经确认了租房的租金款项， 月1日至2009年9月30日每间每年租金5000元，共计20000元。因讼争的房屋门面已归上诉人唐春爱所有，上诉人韦秋妹未将租金收入分配给上诉人 ...
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新乡市委招待所签订租赁协议一份，双方约定将新乡市委招待所所有的牌坊街五号门面房租给李单使用，租期两年，自2004年9月11日至2006年9月10日止。租赁期间何 已经生效，何卫东应当向陈国洪履行义务，何卫东既未与陈国洪签订房屋租赁合同，又不交纳租金且占有该房，侵犯了陈国洪的合法权益，应当承担相应的法律 ...
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从司法实践的角度规范了房屋租赁合同中可能存在的若干法律关系。譬如，房屋租赁协议无效时，出租人享有房屋恢复原状请求权、承租人享有房屋租赁解除权和优先购买 应当将营业财产保护和商事交易秩序做为核心内容。在商事不动产租赁关系(譬如，写字间或门面租赁关系)中，商事不动产的产权人或出租人属于有产者的法律地位，其 ...
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月15日，我书面通知二被告解除房屋租赁合同，同月25日，二被告回函表示拒绝，现我要求被告退还所租赁的三间商用门面房屋，支付2008年8月31日以后的 合同未经相关政府部门批准为由，认为原告与信阳市邮政局所签订的租赁合同未生效，故原、被告之间所签的租赁合同是无效合同，针对该问题，本院认为，二被告所引用的 ...
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