需要同时具备四个条件。本院认为，原告与同元公司签订的《土地租赁协议》中明确约定该协议由同元公司注册成立新公司后由该新公司执行，而原、被告双方均确认该 樟木的最佳时期，存活率高，如果今年是湿黄梅，时间还可以延到黄梅结束”。本院认为，首先，原、被告签订的租赁合同中对租期的约定虽然为10年，但合同同时给予了 ...
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认为，原、被告之间签订的租赁合同是双方真实意思表示，属有效合同。本案争议的焦点为：1，原、被告双方哪一方违约及合同是否应当解除的问题；2，被告龙 楼的所有装修业务均是由深圳洲际建筑装饰工程有限公司株洲分公司完成的，该公司与中房电脑大市场之间虽未进行工程款的结算，但根据中房电脑大市场单方委托湖南建业项目 ...
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让行为取得了株洲市芦淞区物资总公司与黄卫国于2000年6月2日签订的租赁合同中的出租方的权利。被告株洲百强实业有限责任公司受让该权利后，多次要求 4楼的资产所有权；二、被上诉人株洲百强实业有限责任公司是否有权解除上诉人黄卫国与株洲市芦淞区物资总公司之间的租赁合同；关于争议焦点一，2009年1月18日， ...
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称的其与宋济源、王国富签订的租赁协议书中第五条所写内容“丙方应按市场价格赔偿或新购”是否系笔误的问题。环球公司上诉称其作为原告要求行使撤销权被本院 应视为三方的真实意思表示，故该协议书真实有效，三方均应恪守履行；另环球公司与宋济源、赵××签订的租赁协议书是另一份独立的合同，与本案无关联性，不能比照认定 ...
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。根据原、被告诉辩陈述，本院总结本案庭审的争议焦点为：（1）、原告与被告润泰公司在双方合同履行过程中，是否有违约行为，应承担何种法律责任；（2） 泰公司场地进行经营的租赁合同。原告与被告润泰公司2009年5月23日签订的联营协议书及2009年8月6日签订的补充协议，符合租赁合同的法律特征。该租赁合同系 ...
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争议。对此，经本院审查，第一，从双方所签订的租赁合同来看， 本案所涉租赁合同第二条第七款约定为按照实际用电量依照水电公司规定价格计算（电损1度/每表/月 电费的理由成立，且有合同约定，本院予以支持。二、关于被上诉人天元建材大市场是否实际多收取电费的问题。因上诉人银河大酒店所持的应按租赁合同第二条第七款 ...
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，这就说明原告放弃了租赁权。根据原被告的诉辨意见，本院归纳以下争议焦点：二被告所签订的房屋租赁合同是否合法有效。原告的优先租赁权是否被侵犯。围绕上述争议焦点，原告 异议。被告万客来公司对原告提交的证据的质证意见是：对1证据有异议：是伪造的合同，万客来与原告是2003年3月份签订的租赁合同，证明当时原告 ...
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是被告承包北留线北庄至枣树岭改建工程后设立的组织机构，该机构可以对外签订设备租赁合同，因此而产生的相关民责任应由被告承担。被告辩称没有设立“北留 、关于一审程序是否违法的问题。1、案件由法院的哪一个业务庭具体办理，并不属于当事人可以提出管辖权异议的范畴，何况本案系自然人与法人之间的租赁合同纠纷，属典型 ...
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置之不予理睬，造成原告不能按与益康公司签订的合同约定交付房屋，致使原告向益康公司承担了双倍返还定金的违约责任，同时因该房屋长期空置造成了较大的 吴国秋在“交换或退还房屋交接确认书”上签字行为无效,并推导出上诉人须对被上诉人在与南昌益康公司的租赁合同纠纷中存在过错并对其过错承担相应责任是缺乏充分的事实和 ...
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新一佳商业投资有限公司（以下简称新一佳）与被告（反诉原告）岳阳金虹置业有限公司（以下简称金虹公司）租赁合同纠纷一案，原告于2009年2月18日 ，请求判令被告立即停止违约行为，继续履行双方所签订的租赁合同；判令被告赔偿因其违约行为而使原告遭受的各项经济损失1095235.58元；判令被告承担本案全部 ...
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