。因此社区不动产法律关系是社区群体关系得以长期稳定发展的基础，不但给社区成员提供了生存发展空间，也是社区物质文明和精神文明的交汇点。 社区与不动产相随， 形成的是团体组织维护共同利益的团体一直，全体成员必须遵守，业主大会选举的业主委员会必须执行。业主大会和业主委员会是直接行使民主权利的自治团体组织，是 ...
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百分之一的违约金。第135条组织权利买受人有权组织业主管理委员会，出卖人应当积极配合，为组织业主委员会提供有利证明文件，使其可以及时在相关管理机构处获得 需要增加新的条款，则另行协商；买受人将自己的权利和义务转让给家庭成员以外的其他人的，应当符合合同法的规定。 第21部分 合同终止与解除第162条合同 ...
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10日前，持下列材料向物业主管部门备案：（一）建设工程规划许可证；（二）业主大会决议；（三）招标公告或者招标邀请书；（四）招标文件；（五）法律、 ，可以否决所有投标。所有投标被否决的，招标人应当重新组织招标。第三十条评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。 ...
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代表组成，筹备组组长由街道办事处(乡镇人民政府)派员担任，其成员名单应当自成立之日起七日内在物业管理区域内书面公告。筹备组应当自成立之日起三十日内 告知建设单位整改；并按照国家、省和市的有关规定，与建设单位或者业主委员会办理物业验收手续。第二十条 (物业管理企业的退出)物业管理企业因(前期)物业服务 ...
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成立业主大会的物业项目选聘物业管理企业，实施物业管理招标前，应召开业主大会会议确定招标方式、委托管理的内容及具体标准。物业管理招标由招标人依法组织实施。 市物业管理行政主管部门公布的物业管理评标专家名册中以随机抽取的方式确定。评标委员会成员名单在开标前应当严格保密。第二十一条有下列情形之一的，不得担任 ...
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。 2、 共有所有权《物权法》第73、74、79条明确规定以下部分属于全体业主共有： ①建筑区划内的道路，属于城镇公共道路的除外； ②建筑物区划内的绿地， 建筑物的一个团体组织的成员而享有的权利与承担的义务。 依照《物权法》78～83条的规定：①全体业主组成业主大会，业主大会选举业主委员会，两个组织的 ...
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办法（试行）第一章总则第一条为引导和规范本市物业管理招标投标活动，维护业主、物业管理招标投标活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国招投标法》、国务院 其成员由招标人代表和物业管理招投标评审专家组成。其中，招标人代表不得超过评标委员会成员数的三分之一。物业管理投标评审专家由招标人从房地产行政主管部门 ...
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等相关工作。2、2004年8月30日前,验收委员会成员单位上报相应专业专家名单(含工作简历),省化产回收验收委员会办公室通过并指定组长,对验收人员开展培训。落实 的;没有建成污染治理设施和化产品回收设施或虽有设施但运行不正常,生产业主能在2005年10月底前建成并保证正常运行的4.3米及以上大型机焦炉 ...
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寓所发出牌照，而该牌照在当时仍然有效。 (1994年制定) 第6条 处所的业主、租客等的责任 版本日期 30/06/1997 任何人─ (a)身为某处所或其任何部分 均不得由公职人员占多数席位，而根据本条获委任为上诉委员会成员的公职人员在履行其成员职能时须─ (a)只以其个人身分行事；及 (b)不受他 ...
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，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。联合体各方应当共同与业主方签订委托项目管理合同，对委托项目管理合同的履行承担连带责任。(2) 联合体 法律咨询意见书、提供阶段过程法律服务或全过程法律服务等。律师也可担任评标委员会成员。第140条 律师从事建设工程法律服务的风险防范建设工程法律服务是一 ...
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