将导致银行风险。在这种风险化解机制下，当购房人不能按合同偿还借款时，首先开发商必须回购该抵押房产，并优先清偿银行贷款本息，如仍不足以清偿的，开发商对 能力下降给银行带来的还贷风险。 (三)开辟律师业务与个人住房按揭业务的契合点，确立个人住房按揭银行风险预防机制 个人住房按揭从根本上讲是一种融资活动，其 ...
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买卖合同签订次日原告就着手办理转按揭贷款，担保公司告知转按揭需要被告的原借款合同，故中介公司曾通过电话、传真、短信的方式通知被告七日内提供缺少的 买卖合同》、收条及收据、房地产状况及产权人信息、房地产抵押状况信息、个人贷款还款单、证人证言、询问笔录、《房地产买卖居间协议》及当事人的陈述等证据予以证实， ...
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原告质证认为马海洋禹字第00301823号《房屋所有权证》及《禹州市房地产权抵押许可证》是假的，借款合同与本案无关，法院的判决和裁定是虽是真实的，但是不 所有权登记，除需依照房屋所有权登记机关规定格式填写申请书外，并须按规定出示个人身份证件、法人资格证明、交验取得房屋所有权的证件”之规定，案外人马海洋 ...
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将导致银行风险。在这种风险化解机制下，当购房人不能按合同偿还借款时，首先开发商必须回购该抵押房产，并优先清偿银行贷款本息，如仍不足以清偿的，开发商对 下降给银行带来的还贷风险。 （三）开辟律师业务与个人住房按揭业务的契合点，确立个人住房按揭银行风险预防机制 个人住房按揭从根本上讲是一种融资活动，其突出 ...
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的房屋买卖合同。 2、2006年12月30日的《补充协议》1份(复印件)，用以证明其是委托湖南建安房屋中介有限公司出售房屋，不是委托高勇个人，高勇 R2栋8E号房屋壹套(房产证号：长房权证岳麓字第00303062号，钢混结构，建筑面积115。18平方米)出售。现此房在银行办理抵押按揭限制，特委托受托 ...
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将经其发放给陈恒国所贷的款本息1000000元转至其名下，并与罗山农村商业银行签订了借款合同。同日，陈勇申请将经其发放给陈恒国的贷款本息450000元转至 是信贷员办理的，其对该笔贷款提供了周党步行街的土地证和规划证作为抵押。经查，该笔贷款为个人信用保证贷款，担保人为被冒名的高霞、张永枝，并不是担保物 ...
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年9月25日，章俊宇、牟琳与中国工商银行南宁市明秀支行签订《个人住房借款合同》和《个人住房借款抵押合同》，贷款80000元。贷款本息共计101591. 双方是恋人关系便同意了被上诉人的要求，把被上诉人的名字写入其中。一审法院仅依据房产证上有被上诉人的名字，而作出该房屋是双方共同购买的认定是错误的。2、 ...
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元，约定月利息2%，如被告违约，原告有权解除合同。被告应按约定支付违约金2000元。3．收条、个人跨行存款回单各一份，拟证明原告已于2011年 质证的权利，除抵押借款合同公证书不能证明原、被告约定违约金2000元外，本院对上述证据的真实性、合法性、关联性，予以认定。经审理，本院认定的事实与原告在庭审中 ...
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月7日，某公司向孙某发出告知函一份，其中载明：现正在为您办理房产证，在缴纳契税的过程中，经北京市石景山区地税局核准提出部分业主的契税需按照房屋总 目的当然包括办理房屋所有权转移登记手续和设定抵押权，该行为亦符合个人购房借款合同中协助贷款机构办理房屋抵押的约定内容，其行为本身并不构成违约。第四、某公司于 ...
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买成将20万元贷款借给被告陈康福，双方成立了一个借款合同关系。第二，陈康福不能还款时，原告与被告陈康福对20万元本金和利息进行结算，双方协商 商品房买卖合同纠纷案件的司法解释来处理本案，是适用法律错误。双方之间的法律关系是个人借贷关系。4、原审判决处理不公。被上诉人提出的诉讼请求高达70余万元，原判只 ...
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