但依法对该房屋享有权利的权利人均已书面同意将该房屋出售给我。”同时中介提供的这个统一格式的协议有一条违约金规定“违约方赔付受害方总房款即89万的百分之十。”当时中介 他打来电话说他肯定要违约了，又说“此房是他用他公司的钱买的，当时买房时他与他公司有协议以后若有纠纷由他公司赔偿而不是他个人。现在公司急用 ...
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我于5月29日与中介，卖房方签订一份一式三份的武汉市存量房居间（买卖）合同，并交给卖方两万元定金，现在卖房反悔不愿卖房，我应该怎么办？因为卖方（男）称房屋为岳父为其女在婚前购得，但据我所知，该房贷款目前尚未还清。卖方称他签署合同无效，所以拒绝任何 ...
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与卖房人签订了购房协议，支付了1万元定金。事后，我了解到该房屋的共有人已在去年去世（当时卖房人未提及），而房产证依然是两个人的名字，请问我们签订的合同 中介是丙方。目前甲乙双方愿意解除合同，不追究任何的经济损失。但是中介要求我们照常支付服务费，这一条在合同中有。合同中有房屋共有人签字确认一栏，但合同上 ...
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第二笔房款的付款日。而现在房东收到所有房款，任然拒不交房，相反，房东已经构成违约。我已经在中介的指导下，发了催告函。让房东在2011年2月26日前 还有我现在告房东是否有胜率？ 谢谢！与银行签的合同中有这么一条： 贷款人在放宽条件已获满足，且自取得抵押房屋登记受理单正本经查询获悉抵押登记已“办妥”之日 ...
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您好，我是一家中介经纪人，由于同事的疏忽，现在产生了一个买卖上的纠纷。内容是这样的：买卖双方经我们撮合一起看房谈价格，然后签单的时候因为房主产权证 合同上面产权面积一栏是空白，房子价格是按照总价填写的。也有房屋按整套卖的选项，关键是没有打钩。合同卖方产权人写了一个，其实还有两个拥有人没填。当时双方口头 ...
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请教各位律师： 我有一处房屋通过中介出售，该房是贷款买的，房本在银行做抵押！ 中介给我找到买主，约定的方案是，交2万元定金，然后一个月后把房子 去还款过户啊，那样一拖就是年后，现在早办早完事，利落啊。但是买主坚持拿钥匙交首付，说合同就这么写的。 我该怎么办？如果我单方违约不卖给他，合同规定我要按总房款 ...
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网上还在抄我们的房子，我现在可以以我妈的名义告他们合同欺诈，恶意炒房，并提供虚假信息，并报请合同无效，中介方违约吗,我们应该没有违约责任的对吧我当时在场的， 下市场反应根据实际市价再调整的，他们好几个中介冲过来，我还没向他们询价，就急着找个所谓的买方人来跟我签合同，实际房屋价格差了十万呢，我是四线城市 ...
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：该房面积为137平方米，每平方米价格3800元，合计价款520600元，办理房屋产权时，该房屋的建筑面积实为127.95平方米，与业务员告知的137平方米有差距，当时 （以上内容有通话录音为证）。至此，此居间合同失效。但现在中介把我告上法院，要求我支付中介服务费8000元，我想咨询一下，我胜诉的可能 ...
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我是买方，与中介、卖方签订了三方合同。合同内容包括了房价、房屋位置、、中介费用、违约责任等条款。 现在的问题是由于我的首付款出现问题，没有办法 在签订三方合同当天，我交给业主5000元定金，并给业主打了15000元欠条，给中介打了佣金欠条（4万多元），业主给我打了20000收条。 请问这种情况下，我 ...
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起诉我违约，合同上有一条是：如果甲、乙人和乙方拒绝履行合同或擅自解除合同，均由违约方向另一方支付房屋成交价10%作为违约金（成交价60万）。我现在该怎么办？若业主 急急！！！特别注明：我不符合限购条件（无社保和个税），起初签合同时中介未告知，是在办按揭手续时通知的，且承诺交1500元办理假证明，我是否 ...
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