对房屋的通常用途进行正常使用的承租人，如用于居住、经商等，而不包括租用房屋外墙、屋顶等用作广告宣传、架设管线之人。二是《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，应签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。但实践中不符合此一规定的房屋租赁关系也大量存在，不宜 ...
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称租金核减，是指产权单位按照当地人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。第四条黄冈市房管局（房改办）负责全市城镇 出具租金核减认定证明，到房屋产权单位办理租金核减手续。第二十条已准予实物配租的家庭，应当与廉租住房产权人签订廉租住房租赁合同。合同应当明确廉租住房情况 ...
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、澳、台胞、华侨及外籍华人需要买卖房产时，按国家有关规定办理。第四章租赁第二十条个人出租自有房屋，单位出租自管非居住用房，应到房产交易所申请租赁业务 为主的，还需到工商行政管理部门办理营业执照。第二十一条租用房屋，必须由租赁双方签订租赁契约，租赁合同以书面形式订立，明确双方的权利与义务。第二十二条租赁 ...
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经营和集资建房单位办理出售(含预售)、出租、集资或分配房屋手续时，应在房屋出售(含预售)、租赁、集资或分配合同中对购、租、集资房者有承诺遵守住宅区物业管理 。其收费办法由住户按政府规定的本居住区收费标准按月缴纳，非居住用房的收费标准可适当高于居住用房。物业管理服务收费应使用税务部门统一印制的发票。第四 ...
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离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关文件 （一）财税[2009]78号 财政部 国家税务 税务部门办理相关手续。? 五、根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照孰先的原则确定购买 ...
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法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》及北京市相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住 一般是给承租人的一种补偿及住房安置费用，归承租人和共同居住人共有，他人无权利继承。 拆迁款非遗产 受益人有条件 很多人认为，父母承租着的公房在拆迁 ...
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正是由于土地所有制的不同，相应决定了土地所有权的不同。不过，土地所有权制度虽有公有和私有两种所有制前提的不同，但在土地使用权方面不乏共性，即为权利自由 ，因为租赁权作为债权需符合合同相对性原则的要求。不过，当建筑物为房屋时，上述土地使用权租赁的第二种情形实际上也可直接采用房屋租赁的方式。诚然，房地权属 ...
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政府发给的保障救助待遇。（三）人均居住建筑面积低于当地人均廉租住房保障面积标准。（四）申请租金核减的，现承租的住房为公有住房。第十七条申请廉租住房的 实物配租的家庭，应当与廉租住房产权人签订廉租住房租赁合同。已准予租金核减的家庭，持批准的租金核减认定证明，到房屋产权单位办理租金核减手续。第二十二条房产 ...
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租金；租金核减，是指产权单位按照市人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。第六条同时符合下列条件的最低收入家庭 ，可以根据居住需要选择承租适当的住房，在与出租人达成初步租赁意向后，报市房地产管理局审查；经审查同意后，方可与房屋出租人签订廉租住房租赁合同；市房地产 ...
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廉租的住房；(三)通过置换筹集的用于廉租的旧公有住房；(四)最低收入家庭承租的人均居住面积在10平方米以内的现租住公有住房；(五)其它渠道筹集的用于廉租的住房。 廉租住房产权人签订廉租住房租赁合同，签订租赁合同的租赁期限每次不超过三年。第十一条廉租住房只租不售，并不得将廉租住房配租给非最低收入家庭。第 ...
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