后重新签订出让合同，并交付地价款和办理土地使用权登记手续。第四章 国有土地使用权转让、出租、抵押的管理第三十三条 土地使用者可将依法取得的土地使用权进行转让、 建成的公共设施与规划没有矛盾的，免予处罚。本村以外的单位或个人非法受让农村宅基地，其所签订合同一律无效，不予登记发证。第六十七条 用地单位擅自 ...
//www.110.com/fagui/law_281020.html -了解详情
。陈某、张某在2002年8月签订的房屋买卖协议中，买卖标的物不仅是房屋，还包括相应的宅基地使用权。陈某在其户籍为农民时，按照法定程序取得农村宅基地使用权，该宅基地的使用权与其特殊身份相联系，非经法定程序该宅基地的使用权不可转让和变相转让；张某在购买该争诉房产时，已经法定程序将其 ...
//www.110.com/panli/panli_44330400.html -了解详情
。王甲在原审法院起诉称：王甲与王乙于2000年5月2日达成房产买卖协议，约定王甲以16 800元的价格将自己所有的坐落在北京市昌平区兴寿镇暴峪 淡薄，签订合同时年岁已高并且与邻里间关系不愉快，因一时冲动才签订的此合同。在近期得知农村宅基地使用权只能依国家审批取得，不能买卖，根据房地一体原则农村房屋亦不 ...
//www.110.com/panli/panli_44322219.html -了解详情
年发生纠纷之后的事情，汪本秀不可能把别人的土地转让给他人。和XXX2009年签订的转让协议中的土地是宅基地，不属于争议地。而汪本秀把这块地称为 持土地承包经营权进行重新确权。依据《中华人民共和国土地承包法》和《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》的相关规定，作出的《注销决定》认定事实清楚，法律 ...
//www.110.com/panli/panli_35728484.html -了解详情
被上诉人家；二、1995年上诉人之子雷顺利为方便被上诉人建房还将一部分自留地转让给被上诉人，30多年来无任何人提出异议，这些事实足以证明该地一直由被上诉人管理 宅基地使用证”为1987年12月由该村村委会核发的，该证核发时，我市农村宅基地普遍存在未由村组向县级国土部门登记重新造册的问题，但该证在核发时 ...
//www.110.com/panli/panli_28194334.html -了解详情
宅基地的，不予批准。” 第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农建设。” 第八十一条规定：“擅自将农民集体所有的土地的 因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失等因素。 上海市高院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》沪高法民—[2004]4号，“对于将房屋出售 ...
//www.110.com/ziliao/article-365354.html -了解详情
了对第三人的侵权行为依法应当以夫妻共有财产承担损害赔偿责任时，夫妻双方采取协议离婚的方式将夫妻共有的财产全部或绝大部分约定归未实施侵权行为的一方，而把 了相应的规定。当代中国的农村宅基地使用权，是由特别法专门予以规定的。《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使、转让，适用《土地管理法》等法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-241755.html -了解详情
无效协议。要求确认1999年4月20日原、被告签订的宅基转让调换协议无效。被告辩称，按照合同法第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政 （镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。河南省农村宅基地用地管理办法第四条规定，农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和 ...
//www.110.com/panli/panli_12522589.html -了解详情
我们全家无家可归，并造成经济损失。被告中山公司在明知宅基地是我家的情况下，仍同王三签订房屋开发协议应为共同侵权人，故根据有关法律规定，请求法院 宅基地使用权。城市居民不具备取得农村宅基地使用权的主体资格。宅基土地使用权不得买卖或者以其他形式非法转让，必须依法进行转让。经调查，我局认为，根据1988年 ...
//www.110.com/panli/panli_8266757.html -了解详情
法律责任。 （三）有关集体土地所有权的条款 个别地方干部擅自把农民的土地进行转让，农民起诉到法院，法院以土地是集体所有为由拒绝立案，农民土地权益受到侵害。 使用权的转让和抵押的条件尚不成熟。物权法虽然限制了农村宅基地的流转，但却在农民 融资渠道上有所突破。《物权法》第181条规定：经当事人书面协议， ...
//www.110.com/ziliao/article-186575.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务