应明确、详细规定付款方式,如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。 可注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款,如果不能通过 :商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业管理企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。 但是,在实际 ...
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, 设计或承认了不同的分配策略。比如对于可归责于买卖合同一方或双方当事人的事由所导致的风险,一般经由违约责任制度来进行风险的分配,而对于不可归责于 归属相脱离。此外,一些新型的交易方式也已经对该项原则提出了挑战。保留所有权的分期付款买卖即是一个典型的例子,此种交易方式下,所有人对标的物拥有所有权的唯一 ...
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余额未按时自行补足支付的。属乙方原因导致甲方未能办理贷款手续的,甲方不承担违约责任。3、分期付款:(1)签订本合同时,甲方支付乙方人民币元(大写: )作为定金 交接书甲方(买受人):乙方(出卖人):甲、乙双方就汽车买卖事宜,双方签定号买卖合同,乙方已把车架号码为: ,发动机号码为: ,品牌及规格型号为 ...
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销售合同》,证明原、被告双方存在买卖合同关系的事实及合同约定的内容;2、《欠条》,证明原、被告对分期付款每期还款的时间和金额进行了明确约定;3、 %(即27600元)支付违约金,本院予以支持。关于原告要求被告支付律师费,因被告出现违约情形,原告为此提起诉讼并聘请了律师,产生了律师代理费,根据《销售合同 ...
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52岁,汉族。原告卫红丽与被告河南海川实业有限公司(以下简称海川公司)商品房买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告卫红丽及其 指依照合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额 确定。第八条,交付期限:出卖 ...
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.2元。被告蓝景森置业公司辩称,原告未按合同约定时间支付购房款和办理按揭贷款手续。合同约定的分期付款中2007年2月23日付款117000元,余额250000 意见及当事人的陈述等证据,予以证实。本院认为,原告与被告签订的商品房买卖合同,是双方当事人的真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,合法有效 ...
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不当。 【争议焦点】 被告不安欠条支付价款的行为是否已经构成了对买卖合同的违约? 【法理评析】 买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。 依存的,可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。 第一百六十七条分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求 ...
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濮阳市芳香饼干食品有限公司(以下简称芳香公司)与被上诉人张军领、康桃芹房屋买卖合同纠纷一案,濮阳市华龙区人民法院于2008年4月24日作出(2008) ,门市每平方米3500元送对应地下室,其余地下室每平方米500元。采取现金或按揭分期付款方式,二轻公司于协议签订后五十日内每户付定金5万元,主体建至六 ...
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1100元,门市每平方米3500元送对应地下室,其余地下室每平方米500元。采取现金或按揭分期付款方式,二轻公司于协议签订后五十日内每户付定金5万元,主体建至六层时 鉴定,但房屋买卖合同是公正有效的。2、合同未约定全部房款,张怀冰是按合同约定付款的,余款待办证和完善配套设施后再交付,其不构成违约。3、 ...
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,设计或承认了不同的分配策略。比如对于可归责于买卖合同一方或双方当事人的事由所导致的风险,一般经由违约责任制度来进行风险的分配,而对于不可归责于 归属相脱离。此外,一些新型的交易方式也已经对该项原则提出了挑战。保留所有权的分期付款买卖即是一个典型的例子,此种交易方式下,所有人对标的物拥有所有权的唯一 ...
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