日起至2018年09月30日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房 押金充作租金扣归甲方。 第七条 违约金和违约责任 租赁合同到期或提前解除合同的，承租人遗留在商铺内的物品应当在3日内处理完毕，否则，该物品视为 ...
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引入 【案例1】2009年5月5日，原告某地产公司与被告曾某签订商铺租赁合同， 约定原告在同等条件下有优先承租权，双方应在租约期满前一个月 商业租赁承租人具有优先承租权，承租人享有法定延续权，并具体规定长期商业租赁合同到期后， 原承租人在同等条件下享有优先承租权。 出租人无正当理由不得拒绝承租人的续租 ...
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月12日，王某撤出某某龙虾馆，胡某开始寻找其他受让人以转让某某龙虾馆，合同自此正式解除。因此王某无需承担2010年11月开始的承包款、房租费及水、电、 了近100 000元进行装修，但胡某欺骗、隐瞒真相，未告知王某其与房东的商铺租赁合同2012年到期，且房东也拒绝追认胡某的转租行为，此为导致合同解除的 ...
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了全部租金12万元及押金1万元。2009年12月，王某在未告知马某其与出租人租赁合同还有7个月即将到期的情况下，与次承租人马某签订了《转租合同》，约定将 的商铺一间，2008年12月，张某与曾某签订《商铺租赁合同》，约定由曾某承租该商铺，租金每年12万元，租赁期限为5年，并约定可以转租。合同签订后，曾 ...
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了全部租金12万元及押金1万元。2009年12月，王某在未告知马某其与出租人租赁合同还有7个月即将到期的情况下，与次承租人马某签订了《转租合同》，约定将 的商铺一间，2008年12月，张某与曾某签订《商铺租赁合同》，约定由曾某承租该商铺，租金每年12万元，租赁期限为5年，并约定可以转租。合同签订后，曾 ...
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面积46.03平方米，总房款价为人民币832000元（以下币种均为人民币）；114号商铺实测面积44.77平方米，总房款价为1008000元。被告定于2002年11月30日前 商铺为李某、孙某所有，在李某、孙某与被告签订的租赁合同到期的情况下，被告负有及时返还系争商铺的约定义务，但被告将包括系争商铺 ...
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起过作用，品牌保障金返回与否，与我无关，我不应退还。至于房租一事，我不是很清楚，应等到租赁合同到期再说。签订合同时，衣服价值、房屋装修没有在合同中提及，现在 刘松伟与洛阳孟津大华商贸广场有限公司签订《孟津大华商贸广场租赁合同》两份，租赁孟津大华商贸城广场商铺8号楼北6、北7房做服装生意。北6房合同于 ...
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合同自2008年11月5日起至2009年1月5日到期，房屋拆除的时间是2009年1月底，房屋租赁合同到期后至房屋拆除的期间内易林公司没有再收郭×× 欺诈的手段，使郭××在违背其真实意思的情况下与张××和易林公司签订的商铺转让与房屋租赁合同。郭××的诉讼请求，事实和法律依据不足，本院不予支持。根据《中华 ...
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该款包括二个月又二十天的租金16000元（以每月6000元计算）、押金4000元及违约金1000元。但被告到期并未返还上述钱款。现原告诉讼来院，要求法院依法判决支持如其诉请。本院认为，基于原、被告签订的《商铺租赁合同》，本院确认原、被告存在租赁关系。被告于租赁 ...
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为人民币），三个月租金到期前三个工作日内支付下三个月租金。但被告从未按时支付租金，且自2009年9月开始被告未再支付租金。根据租赁合同第九条第二款“承租人 责任，但被告未履行，故起诉要求法院判令：1、解除原、被告签订的商铺租赁合同；2、被告支付拖欠的2009年9、10、11月租金1万元；3、被告支付 ...
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