三十四条申请出让国有建设用地使用权初始登记，应当提交土地出让红线图、土地出让合同、土地勘测定界报告。 划拨土地使用权转为出让土地使用权的初始登记，申请人还 商品房； （二）以预售或者预购商品房设定抵押； （三）土地使用权转让、抵押； （四）房屋所有权转让、抵押； （五）法律、法规规定的其他情形。 符合 ...
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向土地所有者缴纳了未来若干年土地所有权价款的，在土地出让合同规定的有效年期内有相对的处置权，其土地使用权是完全可以继承。土地管理部门应根据继承人申请， 为有偿使用。如果在改建、改变用途、转让(包括赠与和继承)的变更过程中仍然确认其划拨土地使用权的合法有效性，那么土地有偿使用制度就无法继续推行。同时，也 ...
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三十四条申请出让国有建设用地使用权初始登记，应当提交土地出让红线图、土地出让合同、土地勘测定界报告。 划拨土地使用权转为出让土地使用权的初始登记，申请人还 商品房； （二）以预售或者预购商品房设定抵押； （三）土地使用权转让、抵押； （四）房屋所有权转让、抵押； （五）法律、法规规定的其他情形。 符合 ...
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只要有政府主管部门追认批准，并由划拨土地使用权的转让方与政府主管部门签订国有土地使用权出让合同，补交出让金，或者由划拨土地使用权的受让方与政府主管部门签订 出让金,取得了该块地的土地使用权。因此，原告与被告工业品总公司签订的第一份转让协议可视为有效协议。原告与被告工业品总公司签订的第一份协议未明确约定 ...
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日双方签订的宅基地出售合同所涉土地系国有划拨土地。上诉人在未取得国有土地使用权，未经部门批准，未依法缴纳土地出让金的情况下，擅自签订土地转让协议明显违反法律强制性规定 划拨性质，金新红把涉案土地使用权转让给高敏，高敏又转让给刘X，现刘X已在涉案土地上建房，至今涉案土地尚未办理有效使用权证，亦未办理土地 ...
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合同无效，适用法律欠妥。即使是土地转让，合同也是合法有效的。因此，请求撤销原判，确认双方签订的合作续建合同有效，继续履行，并判令被上诉人承担违约 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《划拨土地使用权管理暂行办法》的有关规定，土地使用者须与国家土地管理机关签订出让合同及缴交出让金办理 ...
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的土地租赁合同，并支付租金的行为。?第四条安阳市城市市区内，除《中华人民共和国土地管理法》、原国家土地管理局第8号令《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行 九条承租人转让租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得。租赁合同经市土地行政主管部门批准更名后继续有效。?第二 ...
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建设用地审批手续。以有偿使用方式提供国有土地使用权的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同，颁发建设用地批准书后，依法办理土地 三十二条国有土地使用权出让、作价出资（入股）、转让、抵押等，涉及地价评估的，由具有土地评估资格的评估机构进行评估；涉及处置划拨土地使用权的，由 ...
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使用权转让，应实行依法公开交易。划拨土地使用权未经批准不得转让；出让和承租国有土地的首次转让，必须符合法律法规和出让、租赁合同约定的条件，未达到法律规定和 ，市、县(市)政府可行使优先收购权。五、建立健全各项制度，规范土地审批行为为有效解决发展空间问题，各级要抓住行政区划调整、乡镇撤并的有利时机，修编 ...
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建设用地以及国家机关、企事业单位搬迁后的国有划拨土地都必须纳入土地储备库，凡未入库的土地不得进入供地程序。同时对所有储备土地，都应通过开发整理熟化后出让 划拨土地的基础设施建设等成本回收要实行分类定价。划拨土地使用权不得自行转让，因企业改制、旧城改造等原因确需转让的必须报市、县人民政府批准，并由政府按 ...
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