3月5日，璧南春酒厂与璧山县国土资源和房屋管理局签订了国有土地使用权出让合同，对出让土地的面积、价格、给付期限等进行了约定，并特别约定委托丁家 重庆市璧南春酒业有限公司。本院认为，重庆市璧南春酒业有限公司欠璧山县丁家镇人民政府土地款58.5万元是事实，丁家镇人民政府于2005年8月17日向法院提起诉讼 ...
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年12月1日，忠水公司与上海市房屋土地资源管理局就本市眉州路以西、广州路南地块签订了《上海市国有土地使用权出让合同》，忠水公司获得了原二十 责任公司办理本市眉州路109－111号、113－125号房地产权证(因此而发生的土地出让金由原告上海久久劳动服务有限责任公司承担)；二、被告上海中水房地产开发经营 ...
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在解释出租和出让的差异时，仍认为出租只是设定了一种租赁关系，土地使用权出让合同所设定的土地使用权在性质上是物权而不是债权。租赁的期限一般较短，而土地使用权出让 、六、七所规定的内容几乎与1990年5月19日国务院所发布实施的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中第二章、第三章、第四章、第五章所规定 ...
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解释“出租”和“出让”的差异时，仍认为出租只是设定了一种租赁关系，土地使用权出让合同所设定的土地使用权在性质上是物权而不是债权。租赁的期限一般较短，而土地使用权 、六、七所规定的内容几乎与1990年5月19日国务院所发布实施的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中第二章、第三章、第四章、第五章所 ...
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竞买资格证书和统一编号的应价牌并交付保证金；（四）有资格的拍卖主持人（土地拍卖师）按照规定时间、地点和要求主持拍卖，竞买者按照规定方式应价或加价，价高者 。第二十八条未按土地使用权出让合同规定足额交纳出让金或不符合本办法第十一条规定的，土地使用权不得转让。第五章国有土地使用权出租第二十九条土地使用者 ...
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权请求办理变更登记。未取得土地使用权的受让方，有权请求解除合同，赔偿损失。 （五）转让方式多样。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（下称 起七日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。因此，转让人应当就转让房地产所得的增值额缴纳增值税，如果少申报了转让款 ...
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出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。”第十二条规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地 问题的解释》第一条规定：“本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权 ...
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出让行为是民法中的物权行为还是债权行为，或者说土地使用权出让合同是物权合同还是债权合同在学术界颇有争议，本文并不准备对此问题进行评论。民事法律行为说是与 》载《中国法学》1997年第1期123.[13]《中华人民共和国和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第11条。[14]王家福：《中国民法学。民法 ...
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加以保护，防止流失，严格控制国有土地的随意出让行为，以稳定土地市场的经济秩序，保证土地合理利用并提高其使用价值。土地使用权出让合同的标的不合法的情况， 每亩15.5万元价格转让原告，原告付325万元地价款给被告，被告负责办理手续。合同签订后，原告依约付款325万元，被告未如约办理转让手续，故引起纠纷。 ...
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本办法。关联法规：地方政府规章（1）条第二条海口市行政辖区范围内的土地，由海口市人民政府（以下简称市政府）统一管理、统一规划、统一征用、统一开发、 其他建设物、附着物也无偿收归国有。国有土地使用权出让期限届满需要续期的，土地使用者应当在期满前一年申请续期，并重新签订合同，按照当时的地价标准缴纳地价款 ...
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