该宗土地不具备转让土地使用权的条件。本案转让合同是双方真实意思表示，该合同第二条明确约定根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及国家有关法律法规和出让合同 有租金损失也应自行承担。陈族柿是受让土地使用权而非向菲华金丘公司租用土地，不存在赔偿租金损失的问题。 经审理查明，对一审判决查明认定的上述 ...
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涉及建筑物问题，所以这里主要讨论土地使用权和建设用地使用权。 [54]（1）土地使用权。依《城市房地产管理办法》第21条，土地使用权出让合同约定的使用年限 所有人并不与承租人发生直接的法律关系，所以，房屋出租不会改变原来的土地使用权法律关系。关于土地使用权出租，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 ...
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）6号文件《关于破产企业国有划拨土地使用权应否入破产财产等问题的批复》第一条规定“破产企业的划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产，在企业破产时 条规定：“国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并 ...
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不可推卸的。因此，恩施分行在房地产热降温后，借故推翻合同，并诉诸法律，要求海药公司退还土地使用权转让款并承担利息等损失，其企图很明显，是想通过诉讼来 进行的，而且仅涉及以出让方式取得土地使用权的一方向他方转让土地使用权的问题。依《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（下称《暂行条例》） ...
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）6号文件《关于破产企业国有划拨土地使用权应否入破产财产等问题的批复》第一条规定“破产企业的划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产，在企业破产时 条规定：“国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并 ...
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不可推卸的。因此，恩施分行在房地产热降温后，借故推翻合同，并诉诸法律，要求海药公司退还土地使用权转让款并承担利息等损失，其企图很明显，是想通过诉讼来 进行的，而且仅涉及以出让方式取得土地使用权的一方向他方转让土地使用权的问题。依《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（下称《暂行条例》） ...
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闲置费或者收回土地使用权，即使法院查封的土地也不能例外。另一种观点认为，房地产管理法第二十五条的规定，调整的是土地出让合同当事人之间的出让合同法律关系 相关房地产是否处于二年闲置未被开发的状态，以利适时妥善处理。 （二）关于划拨国有土地使用权的转移问题 划拨的国有土地使用权能否进行转让？存在三种不同的 ...
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即《协议书》签订前办理了国有土地使用权证，讼争的土地具备了进入市场进行依法转让的条件。而土地出让金的交纳问题，属土地出让合同的当事人即双流县国土局与远东 据，本院予以支持。根据我国现行的民事法律的规定，物权变动采取的是债权形式主义的物权变动模式。本案双方当事人虽对国有土地使用权转让达成有效协议，但作为 ...
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的通知》，该通知决定将长秀公司位于海口市长秀开发区内１００．４２公顷国有土地无偿划转给海口市城市建设投资有限公司。为此，赛格公司与长秀公司签订的 辩称：原判认定事实清楚。上诉人认为认定事实不清没有相应的证据证明。致使本案转让的土地使用权合同无法履行的法律事件是政府的无偿划拨行为，而非政府冻结转让土地 ...
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4月26日向本院提供了作出被诉具体行政行为的证据依据:1《亚龙湾国家旅游度假区国有土地使用权转让合同》及《补充协议》;2田独国用(1996)第075 ]54号《行政复议停止执行通知书》,决定停止执行被申请复议的具体行政行为,7月26日以法律问题需要向上级机关请示为由,作出琼府复中字[2001]062号 ...
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