合同签订后，菲林公司代理人张秀荣于1999年9月16日给付英童公司定金4000美元（折合人民币35480元），1999年9月21日，菲林公司代理人张秀 争议焦点除第三个与担保法及相关司法解释的适用有关以外，其余三个均涉及合同纠纷案件中的举证责任分配问题。所以，正确分配举证责任对于本案的处理有着十分重要 ...
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定金的一方的原因导致不能签订本约，定金双倍返还。对此，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条作出规定：出卖 的主要内容，其次出卖人已经按照约定收受购房款，具备以上两点才能认定为商品房买卖合同。该规定对于审判实践必将起到重要作用。 二、关于商品房销售按揭贷款问题 按揭 ...
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规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖 有因果关系；（4）违约一方没有免责事由。 4、定金：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过 ...
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规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖 有因果关系；（4）违约一方没有免责事由。 4、定金：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过 ...
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企业应承担按期交付商品房的义务，为确保该义务的实现，当事人双方采用定金担保的方式来保证合同的履行是比较普遍的，但房地产开发企业受利益驱动，宁愿承担定金 、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：“交付使用的房屋存在质量 ...
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“兴敏”轮的买卖价款为1200000美元。练成堂当日即依约向国基公司支付定金120000美元，并于11日向国基公司支付船舶价款180000美元，国基公司出具了 、《中华人民共和国合同法》第一百二十六条第一款的规定，本案合资购买船舶合同纠纷应适用中国内地的法律解决。嘉宏公司反诉练成堂扣押船舶损害赔偿纠纷 ...
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第三人陈泽岛，男，其他不详。上诉人阜新煤气设备制造公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(2000)新民初重字11号民事判决，向本院提起 的“协议书”；三、阜新煤气设备制造公司于判决生效之日起十日内返还1万元定金和偿付1万元经济补偿金(共计2万元)给谷杰。一审案件受理费5310元、一审诉 ...
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尊民，董事长。上诉人海南嘉润能源有限公司(以下简称嘉润公司)因港口建设合作合同纠纷一案，不服海口海事法院(2001)海商初字第13号民事判决，向本院 128平方米土地使用权是正确的。上诉人在二审中提出要求海口港公司返还200万元定金和承担其所投入5798658．76元资金的一半损失的请求，均为独立的 ...
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某年某月某日出生，汉族，住某省某市某区。原告王某与被告王某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年3月7日立案受理后，依法适用简易程序，由代理 的给付标的原则上为金钱，但当事人有特别约定时，也可以给付替代物作定金。依据定金的法律属性,定金合同以交付为生效要件,本案中，虽然王某某出具了1万元的欠条，但该 ...
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力均不持异议，本院予以确认，原告提供的证据证明了原告与被告之间存在买卖合同关系，双方约定的交货地点为武汉市汉阳火车站，原告已向被告支付了货款75万元（ 款一次性付清；解决合同纠纷的方式为：起诉到交货（地）法院。合同签订后，原告于2010年12月26日向被告支付货款30万元，连同此前给付的定金45万元， ...
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