约定的事项后，方可向委托人收取佣金。四、经纪机构就同一套住宅提供买卖经纪服务收取的佣金总额，不得超过政府规定标准。经纪机构不得分解经纪服务内容 法律、法规、政策咨询； 2.提供住宅买卖市场行情咨询； 3.书面告知委托人有关事项； 4.签订房地产经纪服务合同； 5.代理出售房屋的，编制《房屋状况说明书》 ...
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明显存在“不动产登记薄记载的权利有瑕疵”。被申请人吕新奇明知瑕疵而与张新生签订房地产买卖合同，法律则不予保护。二是王小霞有相反证据证明记载于不动产登记簿的人 （2008）邓法民三初字第56号民事判决。本判决为终审判决。审判长李 新 华审判员李 建 新代理审判员王 伟 凯二0一一年三月一日书记员李向丽...
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年5月26日受理后，依法组成由审判员陆建华担任审判长，审判员邹高林和代理审判员窦峰军参加的合议庭，于2010年6月29日公开开庭审理了本案。 的行为。且原、被告没有签订规范的《商品房买卖合同》，所签的认购书认购物业建筑面积为132平方米，房地产买卖契约约定房屋建筑面积为149平方米，土地使用权面积为 ...
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与被告薛某居间合同纠纷一案，本院于2010年8月9日立案受理后，依法由代理审判员凌吕华适用简易程序，于同年9月17日、10月21日两次公开开庭进行了审理。 经审理查明：2009年8月21日，案外人朱某、郑某与被告薛某签订“上海市房地产买卖合同”。合同首部载明卖售人（甲方）为薛某，买受人（乙方）为朱某、 ...
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。2009年10月12日朱某说她老公在外地出差，委托朱某来签订合同，朱某在《物业买卖代理协议》上签字，因为产权证上是郑某的名字，所以徐某和朱某说 佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，被告郑某系601室房屋的房地产权利人，在《物业买卖代理协议》上乙方落款处被告朱某也明确是代签的行为，故《物业买卖 ...
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11月20日仍未收到反诉被告应付款项，故反诉原、被告之间的《上海市房地产买卖合同》已于2007年11月20日被依法行使法定解除权而单方面解除。反诉原告 之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判长张军审判员吴兴娟 代理审判员徐维东 书记员陈娟娟 ...
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人民法院依法确认被告韩军与被告侯秀英母子二人于2009年6月3日签订的房地产买卖合同契约无效。2、诉讼费由被告韩军承担。二被告辩称：被告韩军与原告王媛媛 ，向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。 审判长李 启 昱代理审判员朱 智 勇代理审判员杨警二O一O年十月九日书记员李晓洋...
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失公平。现二原告诉请法院撤销其与耿广涛在2006年12月7日签订的上述房地产买卖合同，证据充分，理由正当，法院予以支持。被告耿广涛辩称房产交易价格经买卖双方充分 判决如下：一、撤销2006年12月7日被告耿广印代理原告郭利军、郭丽萍与被告耿广涛签订的《房地产买卖契约》。二、被告耿广涛于本判决生效之日起 ...
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A、孙某、刘B诉被告励某、陈某、姜某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员朱萍独任审判，公开开庭进行了审理。原告刘A、 杨浦区平凉路某号802室房屋达成购房协议，并于2008年4月8日订立《上海市房地产买卖合同》，原告依约合计支付购房款人民币382,500元。2008年4月25日，合同双方 ...
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依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王xx、丘xx以及两原告的共同委托代理薛xx，被告王xx及其法定代理人俞xx、委托代理人俞xx，被告xx事务所的委托 等在案佐证。本院认为，原、被告签订的房地产买卖居间协议所约定的房屋地址、房款、付款方式等内容已具备了房屋买卖合同的实质性条件，该协议实际应属买卖 ...
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