土地的使用权的依法行使提供了有力地保障。根据我国现行土地法律制度的规定，我国农村土地产权制度包含以下权利体系，即国有土地所有权（完全所有权）、集体 应该把村民委员会与农民集体本身相区别。一方面，从村民委员会性质来看，我国法律规定村民委员会是基层群众性自治组织。另一方面，我国《村民委员会组织法》和《土地 ...
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。有学者认为；二元划分是科学构建当代物权法体系的重要指导，（动产和不动产）无两者共同适用的通则；两种法律制度的分野仍清晰可见。[45]显见的事实是，法律在 为，法律采用的方式更多的是对特殊财产赋与专门保护的做法，例如对房地产、航空器。所谓的动产与不动产的区别只限于登记从而影响到归属认定及流转，能否先占 ...
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很大。而草案的出台也引发了人们对典权制度更激烈的讨论。 一、我国典权制度概况 典权，是我国特有的财产法律制度。台湾地区民法第911条：“称典权者， 发展前景出发，典权的适用范围也将会不断扩大。因为随着经济体制改革的深入发展和房地产市场的逐步确立，商品房也大量进入市场，私人房产也在迅速迅速增加，这将大大 ...
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等重要资源规定为国家所有，埋藏物、遗失物、无人继承的遗产有特殊的法律规定。而在特定法律制度调整之外的无主财产范围很少，主要是一些废弃物，其价值有限 的规定无主财产并不全部属于国家，国家并不当然的取得房屋的所有权，根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权期满后未续期的，土地上的建筑物归国家所有，那么， ...
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目前，在建立和完善我国物权法律制度已成共识的今天，作为其重要组成部分的物权变动制度的理论构建则显尤为必要。本文拟对此予以探讨，以求有助于我国物权法 示的要求为逻辑起点，物权变动理论的构建紧密围绕公示公信原则进行。动产担保、房地产登记、财产所有权转移时间、善意取得、预告登记、取得时效等诸多物权制度均 ...
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避免这些烦琐之事，因此出典就成为最理想的方式。 随着经济体制改革的深入发展和房地产市场的逐步确立，商品房已大量进入市场，私人房产也在迅速增加，这将大大拓宽典权 载《复旦学报（社会科学版）》2003年第3期。 [3]李婉丽：《中国典权法律制度研究》，见梁慧星主编：《民商法论丛》第1卷，第446—447页 ...
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土地价值的这种可估算性及人们利用土地创造财富的逐利心理，推动着土地储备法律制度这一调整市场主体合理、有序利用土地的规范的产生。二、土地储备制度 ），男，广东揭阳人，西南政法大学2001级经济法专业硕士研究生，主要研究方向为房地产法。[1]《马克思恩格斯全集》。北京：人民出版社，1986年版，第384页 ...
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大困难，使得行政执法难以保持连贯性和一致性。例如，原国家土地管理局与建设部在房地产领域制定的规范就存在许多冲突。2.执法主体不合格的问题。这在治安管理 过程中，努力深化普法教育，通过多种形式的法制教育和实践，包括相对人对行政法律制度实施过程的主体性参与，不断提高全体人民特别是各级领导干部和执法人员崇尚 ...
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次大战后，西德要求恢复经营协议会法的呼声日益高涨，因此各邦陆续以法律制度该法外，1952年的「企业组织法」（Betriebsverfa-ssungs Gesetz），更将职工 投资、借款、放款或重要经济担保；（六）买卖房地产；（七）指定公司全权代表；（八）重大法律诉讼；（九）职工工资、福利及其它补贴的 ...
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债务人的某项债务而向债权人作出的保证承诺，经债权人接受即可的一种法律制度。涉案保证书用的是天津工行提供的格式合同，且此保证书为天津工行 银行天津市分行依94083号美元借款合同和94188号人民币借款合同对天津普利达房地产建设开发有限公司和天津市塘沽区中心桥镇企业联合总公司提出的诉讼请求。(三)、免除 ...
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