月4日，上海市工商行政管理局对被告未经申请核准登记办理分公司营业执照，在涉讼房屋内擅自设立公司下属分公司，从事餐饮服务经营活动做出责令改正和罚款1万元的处罚 被告将部分租赁房屋转租案外人进行美容美发经营，该转租经营活动与其无法获得餐饮的环保审批没有直接关联，因此，被告对该转租部分的租金应按合同约定标准 ...
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合同纠纷。 4、因未形成商家承诺的商品规模效应或因同业竞争行为引发新型租赁合同纠纷。随着市场经济发展，商品销售越来越依赖于规模化、集约化、群体化的经营模式，故 权问题、转租合同的效力认定、优先购买权及预租合同的确认等一系列问题加以规定。 2、法院应慎重认定租赁合同效力。法院在审理房屋租赁合同纠纷案件时 ...
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事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案原、被告间签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思的表示，依法成立，具有法律约束力，双方应当按照约定 拍摄的照片据以证明被告在租赁期间将商铺曾经用作销售家纺用品，据此认定被告擅自转租，显然依据不足。被告因租赁商铺用电量达不到开办干洗店的用电要求，故未 ...
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的《租房合同》，拟证明李香元只与胡彩兰有租赁关系，且门面不能擅自转租他人。 经本院组织庭审质证，被告胡彩兰、肖建成(反诉原告)对证据1中“地址：东 遂诉至法院。胡彩兰、肖建成当庭表示放弃自己反诉的所有诉讼请求 本院认为：本案属房屋租赁合同纠纷。首先，本案需要解决的是胡彩兰、肖建成与蒋绪丽签订《门面转让 ...
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向本院提起诉讼，请求判如所请。 本院认为：本案是一起房屋租赁合同纠纷。法律规定，承租人将租赁物转租给第三人，须经出租人同意，本案被告未经出租人何爱民同意，即将其承租的永州商业城××街101号门面房通过口头协议的形式转租给原告王爱华，并收取原告王爱华的转让费3000元的行为属于无效的民事 ...
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及出售7．1经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同 天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。 登记备案机关（章）：____________ 附件附件1房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任（略）附件2增加 ...
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（甲方）与被告万鞋服公司（乙方）签订了房屋租赁合同。合同约定：“一、合作方式：甲方将有关房屋转租给乙方作为商场经营使用。甲方应保证将本合同 6项损失抵扣保证金的方法，提出请求265260.75元。含1.免租期满后到原告解除合同时的租金， 250000÷30×13天（5月7日至5月20日）＝108333 ...
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六月一日，月租金450元。一九九八年三月二十日，被上诉人与洪伟英签订租房合同书。将调拨室转租给洪伟英经营，租赁期限从一九九八年三月一日至一九九九年五月三十日月租金200元。洪 娟花向烟酒公司承租所得。经烟酒公司同意，陈娟花有权转租房屋。在陈娟花与洪伟英转租合同期限届满后，陈娟花同意由上诉人王广霞、潘孙 ...
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部分房屋出租给被告经营洗浴业，年租金37000元，合同期限为五年。被告缴纳了首年租金后，未经原告同意，擅自将房屋转租给第三人，并拖欠2004年8月1日 原告)缴清所欠的2004年8月2日至2005年3月1日期间租用甲方房屋的租金21580。00元、2005年1-2月水费(按表计算)及完善各种手续，房屋 ...
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证据不足为由未作认定。原一、二审判决均认为，医药公司与马莉签订的房屋转租协议经新闻图片社事后认可，合法有效，医药公司与新闻图片社解除租赁关系，导致新闻 争议的事实和本院再审对双方争议事实的确认，本院认为，医药公司与马莉之间的转租合同经原出租人图片社认可，合法有效。医药公司因主动终止与图片社的租赁合同而 ...
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