文件、新洲区委(2005)第34号会议纪要、武房权证新字第200520477号房屋所有权证、房地产转让合同、房产评估报告、新洲区农业局法定代表人身份证明及身份证、 。桂华革与新洲区农业局的房产交易行为合法有效，上诉人的上诉理由不能成立。被上诉人市房产局颁发房产证的具体行政行为合法。原审判决认定事实清楚 ...
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张立华，局长。委托代理人周桂升，该局监察队干部。委托代理人李长勇，该局房产交易中心科长。第三人孙锡成，男，1964年12月18日生，汉族，潍坊华银 、有无遗留问题，有无产权纠纷，有没有存在其他问题”而将原告所住房屋过户给第三人孙锡成。要求撤销被告颁发给孙锡成的市直第00776号房产证。被告辩称：原告所 ...
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符合在油田住房交易市场售房条件。原审法院认为，根据有关法律规定，未依法领取权属证书的房屋不得转让。本案中的涉案房屋被告对其只享有部分产权，无全部产权， 法律规定。请求二审法院撤销原判，依法改判。被上诉人周凤阶辩称，上诉人称涉案楼房已经有房产证不属实，该房屋至今未领取权属证书。按照法律规定，未领取房产证 ...
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其在转让房产时，其妻也已在合同上签章，同意转让。上诉人以其房屋转让时没有房产证和没有办理土地出让合同和缴纳出让金及部分产权人出卖共有房产，主张合同无效的 交付了房屋价款、居住使用该房产及上诉人收取了房价款的实际情况，本着维护交易安全的目的，按照诚实信用、公平原则，上诉人应当全面、及时和正确地履行其转让 ...
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，加之其他各项费用，王刚共向研究院支付了八万余元。2005年，该房屋已经具备了办理房产证的条件，但研究院却以王刚在2004年离职未满足20年的工作年限 于2004年离职未满20年的工作年限，按照院里的《配售条例》应当收回房屋。双方签署的买卖合同并非一般的商品交易，而是基于王刚的职工身份向我院购买房屋， ...
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认定困境，主要还是因为一方面房与地密不可分，转让房屋直接涉及宅基地使用主体的改变，另一方面国家对于放开宅基地交易的后果无法预测，毕竟今日中国三农问题尚在 中实现其交换价值，目前相应的流转制度法律没有明确规定，对能否流转法律也无禁止性规定。宅基地使用权是集体经济组织给予其成员的福利，目的是为其成员建造 ...
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认定困境，主要还是因为一方面房与地密不可分，转让房屋直接涉及宅基地使用主体的改变，另一方面国家对于放开宅基地交易的后果无法预测，毕竟今日中国三农问题尚在 中实现其交换价值，目前相应的流转制度法律没有明确规定，对能否流转法律也无禁止性规定。宅基地使用权是集体经济组织给予其成员的福利，目的是为其成员建造 ...
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，履行了合同义务；8、商品房退房申请表。拟证明：当时被告冯大力购买该房屋的房产证没有办理，为了节约税费双方商量到开发商处更名，但是因为种种原因没有办成； 按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第一百三十五条规定，“出卖人应当 ...
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代理人张翔。被上诉人（原审原告）赵某。委托代理人徐仲。上诉人张某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院(2010)昌民初字第07249号民事判决，向本院 ，张某妹妹持有张某身份证、房屋房产证，无论原件或复印件，若无张某同意，一般情况下难以获得。表见代理的成立，要求交易对方有理由相信即可，不 ...
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事实依据，并且起诉已超过诉讼时效，应不予支持；四、许伍权提供的《湖南省新建商品房交易价格行为规则》和《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（ ，不能证明该房产证是永大公司为许伍权办理的，同时也不能证明许伍权在永大公司购买了房屋；对证据4、5、6的真实性均无异议，上述证据可以 ...
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