意义在于：1、保护了买受人依据合同所享有的占有权。在不动产买卖合同成立以后，即使没有办理不动产权利转移的登记手续，因为合同已经生效，买受人依合同享有的合法 登记手续，房屋所有权不能发生移转，但甲基于有效合同而享有的占有权仍然受到保护。甲可以要求乙实际履行合同，在乙不履行时，甲可以请求法院判决乙协助办理 ...
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联系，不予支持。 依照《中华人民共和国民法通则》规定，厦门海事法院判决如下：一、双龙公司应于判决生效之日起十日内赔偿东海公司货款6，803，416.2元 ：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。”据此，我国现有法律规定确认的是提单可以作为交付的方式，提单 ...
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联系，不予支持。 依照《中华人民共和国民法通则》规定，厦门海事法院判决如下：一、双龙公司应于判决生效之日起十日内赔偿东海公司货款6，803，416.2元 ：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。”据此，我国现有法律规定确认的是提单可以作为交付的方式，提单 ...
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民法里，损害赔偿具有普遍意义的缘故，无论是侵权责任还是违约责任，损害赔偿都是最为主要的责任形式。即使是法院判决债务人应完成特定行为，当债务人不主动执行法院的 仍未履行， 债权人即取得扣押财产的所有权， 以代替债务的清偿 [34]。在日耳曼法上，质的客体包括动产（包括奴隶）和不动产。以动产为客体的质，即 ...
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房地产权登记办法（草案）》）中已有相关规定：不动产物权的移转，如买卖合同产生的不动产所有权的转移请求权；不动产物权的变动，如土地使用权存续期间对其用途进行 行为。所以预告登记并无排除国家征收的效力。除此之外，因假扣押﹑假处分﹑强制执行﹑法院判决而为新登记，是公共权力通过诉讼程序对私权的干预，最终目的仍 ...
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民法里，损害赔偿具有普遍意义的缘故，无论是侵权责任还是违约责任，损害赔偿都是最为主要的责任形式。即使是法院判决债务人应完成特定行为，当债务人不主动执行法院的 若仍未履行， 债权人即取得扣押财产的所有权， 以代替债务的清偿[34].在日耳曼法上，质的客体包括动产（包括奴隶）和不动产。以动产为客体的质，即 ...
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her v. Lawrence 案[38]中，法官认为破产受托人由于没能在限定的时间内送达租金缴纳通知，导致错过了增加财产的机会，法院判决破产受托人承担过失责任。[39]而在StandardChartered Bank Ltd v. Walker and anot her 案[40]中，英国上诉 ...
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，将原告租用的房屋以10万元价格出卖给第三人，并办理了房屋所有权转移登记。原告诉至法院主张被告侵害其优先购买权，要求确认被告与第三人之间房屋买卖合同无效 。追及效力涉及第三人利益保护的问题，应受到善意取得制度限制。但房屋作为不动产不适用善意取得，而且房屋租赁合同依法要向房管机关备案，具有公示效力，如果 ...
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继受指令相互独立的。在“自家人”和被设立的继承人以外只存在着财产取得，不导致“继承”。在我国，继承法预先设定法定继承人身份，凡遗嘱指定法定继承人范围以内的人 ：“取得人在先占、继承、征收、强制执行或法院判决等情形下，得在登记前先取得所有权。但是，非在不动产登记簿上登记，不得处分土地。”在日本，为了和 ...
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，当事人皆得行使同时履行抗辩权。二是在不动产买卖中，价金支付的对价是所有权转移登记，不动产所有权因登记而转移，故买受人不得因出卖人尚未交付标的 22日，原告起诉立即请求被告赔偿，并在7月1日以前找到了其他工作[29].最终法院判决原告胜诉。由此确立了明示预期违约规则，其要件是：①合同必须合法有效。②须 ...
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