使用权的根本标志就是其权利的设定是否以农业生产经营为目的。 第二，土地承包经营权制度在一定程度上解决了土地归属与使用的问题。抛弃了过去立法重归属，轻 下，亦应当允许农地使用权可以设定抵押。以农地使用权设定抵押权，同样要依法进行登记。 6、 作价出资权在明确农地使用权为物权的前提下，应当允许农民以农地 ...
//www.110.com/ziliao/article-274768.html -了解详情
归于消灭。例如，在一特定土地上已设立了抵押权，如果再在该土地上设立地上权，则地上权会因抵押权的实行而消灭。 债权与物权不同，除法律另有规定外，债权是 违约责任。即债权具有相对性，只能在合同当事人之间发生效力。 四、物权和债权在权利设定上不同。 设定物权时必须公示。物权的公示是指物权享有及变动的可取信于 ...
//www.110.com/ziliao/article-243409.html -了解详情
双方具备完全民事行为能力，意思表示真实，不违反法律强制性规定，即在双方当事人间发生效力，应受约束，任何一方不能随意变更、解除协议。债权人拒绝同意时，不发生 1项规定：1、为债权设定的保证和质权因债务承担而消灭。2、为债权设定有抵押权或船舶抵押权，发生与债权人抛弃抵押权或船舶抵押权相同效果。3、保证人或 ...
//www.110.com/ziliao/article-238712.html -了解详情
受偿。](3)基于公益或社会政策的理由,成立在后的某些物权优先于在先的物权。例如海商法上的优先权,具有优先于船舶抵押权的效力。(原注:我国《海商法》第 ,承租权应优先于典权。 注释： ①转引自申卫星:《优先权性质初论》,《法制与社会》1997年第4期。 ②蔡福华:《民事优先权研究》,人民法院出版社 ...
//www.110.com/ziliao/article-234873.html -了解详情
规定办理权属登记。按照《担保法》第41条与42条的规定，以房屋、土地使用权等不动产以及交通工具、企业设备等特殊动产设立抵押权的，以登记为生效要件。如果把《民法 撤销赠与合同，撤销之后，合同即丧失效力，张某将该房屋转让给杨某，属于无权处分，杨某不能取得房屋所有权。 从解释论的角度看，以上处理方案是正确的 ...
//www.110.com/ziliao/article-232997.html -了解详情
。 [4]参见程啸著：《中国抵押权制度的理论与实践》，法律出版社2002年版，第405页 [5]参见谢在全著：《民法物权论》（下），中国政法大学 承担的方式代为债务人清偿到期的债务。因为，担保权的设定目的就在于确保债权利益的实现，如果担保人主动、自愿履行债务人的到期债务，那么就达到了与担保权实现同样的 ...
//www.110.com/ziliao/article-203841.html -了解详情
具备完全民事行为能力，意思表示真实，不违反法律强制性规定，即在双方当事人间发生效力，应受约束，任何一方不能随意变更、解除协议。债权人拒绝同意时，不发生 条1项规定：“1、为债权设定的保证和质权因债务承担而消灭。2、为债权设定有抵押权或船舶抵押权，发生与债权人抛弃抵押权或船舶抵押权相同效果。3、保证人或 ...
//www.110.com/ziliao/article-186393.html -了解详情
因为债权受偿而消灭，但没有办理涂销登记，同一不动产上的典权人即可根据自己的物权请求权请求涂销该抵押权的情形），也可以是债权性法律关系（如房屋买受人依据 的司法判例更是广泛地确认了登记请求权。台湾学者李肇伟先生认为，若原物所有人不办理申请设定或移转登记者，相对人即得诉请法院判令强制执行办理申请设定或移转 ...
//www.110.com/ziliao/article-145025.html -了解详情
认定双方当事人之间船舶抵押合同以及原告享有的船舶抵押权的效力至关重要。在抵押制度上，大陆法系绝大部分国家均把这一动产“不动产化”，即对船舶设定抵押制定了类似不动产的 确认抵押权的诉讼，实质上具有以有独立请求权的第三人身份参加该另案诉讼的性质，或者在执行阶段以优先权人身份参与分配的性质。但由于原告与被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-38426.html -了解详情
认定双方当事人之间船舶抵押合同以及原告享有的船舶抵押权的效力至关重要。在抵押制度上，大陆法系绝大部分国家均把这一动产“不动产化”，即对船舶设定抵押制定了类似不动产的 确认抵押权的诉讼，实质上具有以有独立请求权的第三人身份参加该另案诉讼的性质，或者在执行阶段以优先权人身份参与分配的性质。但由于原告与被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-37596.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务