登记所需的资料报产权登记机关备案；如中原公司未按时报送资料，应按已付房款的0.1％支付违约金。合同生效后，徐文力依约支付了购房价款，中原公司于2002年 ，该房屋的权属性质尚处于不确定状态，在可以取得房屋权属证书，而未取得权属证书的情况下，仅凭面积核定书不能确定该房屋的权属性质。综上，本院认为，上诉人 ...
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房地产买卖合同项下楼花或现楼之部分楼款。该款以转存方式划入购房合同或协议指定的开发商在中行宝丰支行开立的售楼款专户，贷款自1994年12月28日 案也已经湖北省高级人民法院和最高人民法院两审判决。中振公司在事实已经确、判决已经生效的情况下再次起诉，是恶用程序。一审判决认定其不属于“一事两诉”是错误的。 ...
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中宇里房屋）时，由于资金不足，需贷款购买。但该房尚未取得产权证书，仅有购房合同不符合贷款条件。吴某某夫妇采取先向亲属借钱买房，再设法办理公积金贷款还债的 虚伪表示又被称作“真意保留”或“心里保留”，是指表意人在与相对人无通谋的情况下，故意作与内心真实意思不一致的表示。实务中曾有这样的案例——某公司欲 ...
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该合同规定：“第二条、乙方（即原告王峙）所购商品房的基本情况：乙方购买的商品房位于新火车站广源国际广场，房号：02C-5商铺，该住宅或商铺建筑面积 对本案没有管辖权。根据《中华人民共和国仲裁法》第二十六条的规定，本案双方在购房合同中约定了仲裁条约，双方发生纠纷时，应当申请当地仲裁委员会仲裁，但在当事人 ...
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法庭发问前证人已陈述，有提前商量的问题。5、调查笔录1份，证明交纳费用情况。原告对该证据质证表示：对该证据的真实性无异议，但与本案无关，未说明 被调查人未签字。被告咸阳圣苑物业管理有限公司辩称：答辩人并非房屋买卖合同主体，因此不承担任何与购房合同有关的法律责任，同时也没有与被告签订供暖有关的合同文书， ...
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在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的， ，也未公开登报声明。二、上诉人要求提高延期办证违约金于法有据。由于原购房合同约定的延期办证违约金，仅对未能在“90日内办理房产证”这一行为本身进行规定，约定 ...
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罗某某等人，罗某某等人在接到通知后，3天内将办理房产证、按揭手续费用（购房总价款7%）交付给新大新公司，办理房产及按揭费用以房管局及银行实际收取为准， 因此，在被告罗某某与原告新大新公司不能以按揭贷款的方式履行合同的情况下，双方应按照合同的其他约定继续履行，即被告罗某某应继续履行支付房款的义务，并通过 ...
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批下来了 就是在房管局备不了案 因为房地产公司卖给我们合同上的价格比在房管局备案的价格高 所以不给备案 房地产公司一直说他们会去房管局协商好的 到现在已经一个多 导致我们受损 这太不应该了 而且到现在我们购房合同也没拿到手 他们一定要备完案了贷款打到卡里后才能给我们合同 所以想咨询下您这种情况该怎么办...
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.6万元。10月9日，周某向叶某支付定金9万元，为了避税，签定的《购房合同》上写明的价款为20万元，待付清房款20万元后一周内交付店面并办理 商议的高房价支付房款。现实中，法院因某些原因无法认定合同效力的情况下，采用在产权交易部门过户登记备案的低价合同而判决卖方败诉的案例时有出现。(2)从买方的角度讲 ...
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.6万元。10月9日，周某向叶某支付定金9万元，为了避税，签定的《购房合同》上写明的价款为20万元，待付清房款20万元后一周内交付店面并办理 商议的高房价支付房款。现实中，法院因某些原因无法认定合同效力的情况下，采用在产权交易部门过户登记备案的低价合同而判决卖方败诉的案例时有出现。(2)从买方的角度讲 ...
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