合同继续履行，出卖人自最后交付期限的第二天起至实际交付房屋之日止按日向买受人交付房价款万分之三的违约金。合同第二十四条还约定，本合同一经确认， 生效合同，在一方当事人违约或不能履行的情况下，守约方可通过主张解除合同、承担违约责任和赔偿损失的方式解决），而本判决不仅确认了上诉人与被上诉人商品房买卖合同的 ...
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年9月底入住，但是由于工程没有完工，所以延期到09年4月中旬，这期间每天按照购房款的十万分之一赔偿违约金。随着入住时间的接近，工地还是迟迟没有动工，由于合同上有 约定，延期超过200天，可以申请退房。我现在想问问，房子的入住标准怎么衡量，是按照购房合同上面的内容来定，还是要看有没有《竣工备案表》，如果 ...
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，甲、乙双方单方解除本合同的，在单方解除合同以前，对方已按合同约定支付违约金的，支付的违约金金额应在按本合同约定的赔偿金额中扣除。 第二十 证明。经济适用住房购房证明编号为：________________。 二、本合同第三条调整为：甲方与乙方约定按建筑面积计算该房屋价款：1．核定住房标准内的建筑面积 ...
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关于国凯公司要求覃玉莲、利柳霞支付逾期付房款违约金的请求是否超过诉讼时效问题。根据双方合同的约定，购房余款覃玉莲、利柳霞应于2005年1月22 年3月2日起至被上诉人办理产权证之日止，按已交房款日万分之一标准计算，被上诉人赔偿上诉人2005年11月30日至2006年11月30日之间的物业管理费725元 ...
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沈阳中际房地产开发有限责任公司（以下简称中际公司）于2002年8月19日签订购房协议。协议约定，赵娜购买中际公司开发的坐落于沈阳市大东区吉祥一路58-2号 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少 ...
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购房价款和本市银行固定资产贷款利率向乙方赔偿利息和二倍的购房定金外，还应按赔偿利息的一倍向乙方交付违约金”。在该预售合同后附有汇顺公司出具的委托书，委托 协议第六条中规定“甲方在1997年10月31日前仍不能按售楼说明书的规定标准将房屋交付乙方使用的，乙方有权终止1995年3月23日订立的内销预售合同 ...
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别墅)的管理费标准为180元/月座。根据已生效的(1997)闽民初字第9号民事判决书确认的事实，“耀华--晨光别墅”每座的实际建筑面积为337.43平方米，超过合同约定的 条第二款的规定，正辉公司应予赔偿，但耀华公司将第19号别墅卖出所得款项在扣除正辉公司应付的购房余款和违约金余额已充抵上述损失，不足 ...
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未公开，有重复收费和转嫁成本费用现象；原告主张的违约金请求不符合有关的规定，未代表和维护业主的利益而造成业主团购房补贴未能落实，且原告的团购房起诉 供有线电视等服务。因甲方责任造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。（2）乙方违反本合同有关规定，未能达到约定管理服务目标，甲方有权要求乙方限期整改。 ...
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义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，虽然第三人郴州市房产管理局以《声明》形式明确集资购房指标不得 申的经济损失，可见董河申的损失已明显超过约定违约金，董河申要求增加，符合法律规定。董河申要求赔偿直接损失，由李淑凤返还指标转让费10,000元 ...
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另150万元是给原告的借款及租房押金。④往来结算凭证，拟证明被告已支付原告购房首付款150万元，另借支给原告款项180万元，共计330万元；被告又从原告处领 之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。《最高 ...
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