主体所有，如果两种权利属于不同主体所有那就产生了权利冲突。所谓权利冲突，我们的理解是不同权利的权利客体彼此重叠交叉，多个权利人能够对包含相同内容的 造成两种权利的冲突。目前一些软件开发商对软件的专利申请意识还不强，容易被他人通过反向工程钻空子。虽然学术界对于反向工程的合法性以及合理使用的问题有了比较 ...
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不分什么青红皂白统统抛掉，又造成了股市的不合理的大跌。 楼市也是一样，这是有现实的事例的。新闻里报道的。那个地方的忘了。新房开盘一共也就200多套房 可是警察来了解决问题之后，房价是不长了，可是需要抽签选出购房的人。闹剧此时出现了。那些原本还是义愤填膺的人们，都像乖乖的小绵羊等着人家开发商摇号，那些被 ...
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预购方选择权的行使无疑体现了预售方之商业利益与风险责任共存的市场主体特征。 在无预售许可时，不仅应当对开发商的无效确认之诉予以警惕，而且对其以无预售许可为由而 主体到底是法院还是预购方？笔者认为，既不能单纯地将之视为只是预购方的请求权问题，也不能将之完全归结于司法自由裁量权的范畴，这是一个充满司法智慧 ...
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预购方选择权的行使无疑体现了预售方之商业利益与风险责任共存的市场主体特征。 在无预售许可时，不仅应当对开发商的无效确认之诉予以警惕，而且对其以无预售许可为由而 主体到底是法院还是预购方？笔者认为，既不能单纯地将之视为只是预购方的请求权问题，也不能将之完全归结于司法自由裁量权的范畴，这是一个充满司法智慧 ...
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预购方选择权的行使无疑体现了预售方之商业利益与风险责任共存的市场主体特征。 在无预售许可时，不仅应当对开发商的无效确认之诉予以警惕，而且对其以无预售许可为由而 主体到底是法院还是预购方？笔者认为，既不能单纯地将之视为只是预购方的请求权问题，也不能将之完全归结于司法自由裁量权的范畴，这是一个充满司法智慧 ...
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中国的问题。所以，我们更需要、也更迫切要去做的，是在更加实在、更加具体的中国实践情境下来思考对行政裁量的控制问题。这是为了验证，更是为了发现 对自由裁量的不满转移出去。比如，积极引入经济激励，包括推行可交易的污染许可、征收环保税、向开发商收取基建费和环境影响费，以及在经济上激励卫生保健服务的供应者 [ ...
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民事附带行政诉讼，或者行政附带民事诉讼制度的等等设想。另一方面，即使在这类纠纷的民事诉讼之后，还是会出现行政行为的不作为的问题。例如，按照现行《公司登记 的局面初步形成，并且已经深入人心（这对于我国来说实际上是一种司法对行政的进步）。因此，我们所面临的不仅仅是公法私法化的问题，而且同时还有私法公法化的 ...
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的权利，如果是单独购买不允许，还有开发商说一家大、小车库只需购买一间，不许共同购买。事实却不是这样，我们这幢楼里有的人家买单三间车库（两大、一小 库停汽车就没有办法放自行车和电瓶车，真是让我们不方便，原来没有拆迁时是不存在这样的问题，而且当时拆迁办和我们拆迁户讲好的有自行车库，汽车库自己花钱买，现在我 ...
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合同生效后银行就会依约将款项转入开发商的银行帐户。笔者认为，银行向开发商帐户划款的行为具有双重性质，对于银行来讲这是履行借款合同项下向甲提供借款义务的 ，另一方应从其住房等个人财产中给予帮助。最高人民法院在《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》中对《婚姻法》第四十二条做出了进一步的规定。 ...
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行为的另一种法理探讨，其基本特征是否定物权变动中包含有当事人的意思表示或者法律行为，这种观点，我们称之为物权变动与法律行为无关说。这种观点认为，不动产物权 名义下，这些房屋的所有权就只能认定还保留在开发商的手里。在这种情况下，在我国将会有近一亿居民的住房权益受到威胁甚至损害。 问题在于：购买人取得房屋 ...
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