年1月8日及2002年1月22日，原、被告双方分别签订了《恒康阁认购书》和《商品房买卖合同》，约定原告向被告购买恒康阁901号房。根据合同 交易所办理了合同登记手续。2002年1月8日，原告向被告交付定金10000元；2002年1月10 日，交付首期楼款66479元；2002年2月20日，交付第二期楼 ...
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4、收款收据，证明原告履行订购协议并向被告缴纳了购房定金10000元；5、短信，证明原、被告在未签订正式的商品房买卖合同之前，被告即要求原告支付首期购房款；6 上指明所要房屋位置，如该房未卖出，被告工作人员即告诉客户该房房号，并在认购协议书上填写。在被问及其向黄均X发放户型图事是否存档，证人表示没有。 ...
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五证，认购书中载明了房屋房号、建筑面积、单价、总价。认购书中约定：我须与开发商签订认购书时支付购房定金三万元，并在限定日期内与开发商签定《商品房买卖合同》并按 上标有“专用收据”、“收款收据”字样，未特别注明所交款为定金或部分定金。我现在不想买房了，请问能否要回已交的壹万元款？谢谢赵波律士的回答。我已 ...
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结构封顶现金付清54880元。4A2房为合同签订之日交预购房定金50000元，基础完成交192370元；第四条商品房交付使用：甲方于2008年6月份前与乙方各 若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 ...
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是非常有益的。我们下面主要就相关的问题做一个探讨。1、关于商品房定金的问题。在商品房销售中，定金罚则同样适用。但应在开发企业取得房屋合法的销售证件后，才能 定金，在不具备合法销售证件的条件下，开发商如果提前向社会发售房产，则买受人认购时交纳的只为保留金，客户随时可以选择退房，保留金如数退还，对客户的 ...
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3月28日申请人与被申请人签订的《凯瑞国宝花园认购书》明确约定：买方支付立约定金30万元，并在房款全部支付时签订《商品房买卖合同》。本案是否签订《商品房买卖合同》 ，归责错误。被申请人在认购书上选择了按揭付款的方式，由此产生两项义务：一、应足额交付首付款，即总房款的50%。二、要交齐按揭贷款所需的个人 ...
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年11月28日，谷小梅交房款90万元及转款238102元给广西卓恒房地产有限公司。至此，胡奕奕、谷小梅分期共支付了购房款3658102元给广西卓恒房地产 ；在签订《“右江花园”认购书》的当天，支付定金50万元，在2006年6月30日前支付总房款的25％的款项126万元，在签订《商品房买卖合同》时支付总 ...
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、1995年1月23日、1997年1月23日，陈A、连L分三次全额交清了房款。1996年7月11日，C公司取得上述房屋的上海市房地产权证，却迟迟未能按 层A、B、C、D、E室共五套商品房，总价为826,945.20美元；陈A、连L于签订本认购书的同时须支付定金每单位3000美元，支票抬头写C公司；届时 ...
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异议，该证据均为复印件。对证据2异议为：（1）设计效果图进一步证明了被告由于违约而不能交房；（2）从第一张图中可看出一楼营业房面积很小，从 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、定购、预购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖 ...
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异议，该证据均为复印件。对证据2异议为：（1）设计效果图进一步证明了被告由于违约而不能交房；（2）从第一张图中可看出一楼营业房面积很小，从 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、定购、预购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖 ...
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