由提出方承担，而超凡公司所称的《房屋质量保证书》及《使用说明书》并不具有法律效力，故双方签订的购房合同应受法律保护，且《使用说明书》明确的仍系8KW而 ）的，电度表规格为5（20）（A）。 本案争议焦点为：（一）超凡公司是否构成违约；（二）超凡公司民事责任应如何承担。 本院认为，首先，关于超凡公司是否 ...
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由提出方承担，而超凡公司所称的《房屋质量保证书》及《使用说明书》并不具有法律效力，故双方签订的购房合同应受法律保护，且《使用说明书》明确的仍系8KW而 ）的，电度表规格为5（20）（A）。 本案争议焦点为：（一）超凡公司是否构成违约；（二）超凡公司民事责任应如何承担。 本院认为，首先，关于超凡公司是否 ...
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由提出方承担，而超凡公司所称的《房屋质量保证书》及《使用说明书》并不具有法律效力，故双方签订的购房合同应受法律保护，且《使用说明书》明确的仍系8KW而 ）的，电度表规格为5（20）（A）。 本案争议焦点为：（一）超凡公司是否构成违约；（二）超凡公司民事责任应如何承担。 本院认为，首先，关于超凡公司是否 ...
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由提出方承担，而超凡公司所称的《房屋质量保证书》及《使用说明书》并不具有法律效力，故双方签订的购房合同应受法律保护，且《使用说明书》明确的仍系8KW而 ）的，电度表规格为5（20）（A）。 本案争议焦点为：（一）超凡公司是否构成违约；（二）超凡公司民事责任应如何承担。 本院认为，首先，关于超凡公司是否 ...
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要求。最高人民法院《解释》第142条也作了相同规定，并要求证人作证前，应当在如实作证的保证书上签名。我国《刑法》第305条规定:证人对与案件有重要 出庭；③证言所证实的事实是否有争议。如果证言所证实的事实被告人认可，辩护律师无异议，证人可不出庭。 （六）建立证人拒绝证言权的法律制度 所谓证人拒绝证言权 ...
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一种法律关系，债的存在与清偿又是这一法律关系的瓶颈，解决这一问题就不得不提到证明责任的分配，现以案为例阐述自己的观点。 最高人民法院《关于民事诉讼 是欠款纠纷，应首先审查欠款证明即本案的还款保证书是否真实有效。现双方当事人对该还款保证书均无异议，因而法院应确认其效力。原告主张被告已支付的是第一次购买 ...
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种法律关系，债的存在与清偿又是这一法律关系的瓶颈，解决这一问题就不得不提到证明责任的分配，本文结合案例就此阐述自己的观点。 最高人民法院《关于民事诉讼证据 欠款纠纷，应首先审查欠款证明即本案的还款保证书是否真实有效。现双方当事人对该还款保证书均无异议，因而法院应确认其效力。原告主张被告已支付的是第一次 ...
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进行网上备案，但又拖着购房者不买都不行。遇到这种情况，购房者应当调查开发商是否有预售许可证，如果没有，立即起诉主张合同无效。(b) 合同的内容明确（面积差异的 约定不符的不影响收房的其它情况等（b）住宅使用说明书、住宅质量保证书：住宅质量保证书及住宅使用说明书即我们俗称的交房的两书是开发商交付房屋时的 ...
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综合验收合格后方可交付使用。而在合同正文部分中约定，合同附件与本合同具有同等法律效力。合同签订后，原告依约履行了付款义务。2007年2月10日，金 部分，而“经综合验收合格”则约定于合同附件的商品住宅质量保证书中。上述合同的两个部分，解决的重点问题各有侧重，其中交付条件部分的约定显然重点在于确定房屋的 ...
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不予支持。对未及时办理抵押登记，抵押人和抵押权人均有过错；发展总公司应承担相应的赔偿责任。统一公司在《不可撤销保证书》中承诺为统一袜业公司偿付上述信用证项 因此，国土部门未发放他项权证书，与各方当事人无关，并不影响本案抵押登记的法律效力，应确认本案抵押登记手续已经完备，本案《抵押合同》合法有效。根据《 ...
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