因土地征用而成为非农业人口，仍生活在农村的，其在农村的购房行为不应视为城镇居民购买农村住宅，在购买农基地问题上可以享有农民待遇，买卖合同有效。 规定的，必须依法重新办理用地手续。 国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第二条（十）项 改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村 ...
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动迁款6万元。 一、本案首先要解决农村宅基地转让效力的问题。大部分农村宅基地房屋只有宅基地使用权证而没有房产证，而且农村房屋是基于村民的特定身份而取得的， 转让行为都是法律禁止的。 哪些情况可以转让呢？上海市高级人民法院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》第1条规定，“对于发生在本乡（镇） ...
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明显的差距。 （三）基地分类差异所导致的补偿标准不统一问题 2002年，上海市房地局关于划定上海市城市房屋拆迁补偿安置地段等级的通知中，把上海市地段分为 按有关补偿标准补偿。在补偿面积认定方面，被拆除房屋的用途和建筑面积以农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准；居住房屋的建筑面积以房地产评估时实地 ...
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第三人蔡xx名下，侵犯了原告的合法土地使用权。根据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第1条之规定，被告应当在法定的举证期限内举证 规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；”根据《河北省农村宅基地管理办法》第17条规定：由于住宅转让、继承等原因才可以导致土地 ...
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，厅党组决定将“服务发展、服务民生”和“着力解决征地拆迁中群众反映强烈的突出问题”列为此次民主评议的重点内容。（一）服务发展、服务民生评议的主要内容。 土地登记上门服务活动的情况，当年申请的农村宅基地使用权登记发证率是否达到90%。四是地质灾害防治工作：当年发现的地质灾害隐患点是否100%纳入基层群测 ...
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，再申请宅基地的，不予批准。农村房屋买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审 查买卖是否有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪 要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题作出了 ...
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即由原来的农民拥有土地所有权改变为人民公社集体拥有土地所有权。中共中央《关于在农村建立人民公社问题的决议》限制了人民公社集体所有制向全民所有制的转变，应该包括了 。1962年9月中国共产党第八届中央委员会第十次全体会议通过的《农村人民公社工作条例修正草案》中做了改变：生产队是人民公社中的基本核算单位。 ...
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，且双方当事人均无异议，本院依法予以确认。 根据上述确认事实，审理本案涉及的问题主要是：上诉人杨凤琼的上诉请求是否成立。 本院认为：本案中，上诉 享有宅基地的使用权以及可以享有多大范围的宅基地使用权，根据我国《土地管理法》第六十二条关于“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民法院批准”的 ...
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，且双方当事人均无异议，本院依法予以确认。 根据上述确认事实，审理本案涉及的问题主要是：上诉人杨凤琼的上诉请求是否成立。 本院认为：本案中，上诉 享有宅基地的使用权以及可以享有多大范围的宅基地使用权，根据我国《土地管理法》第六十二条关于“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民法院批准”的 ...
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审核公示；省级各类开发区的评估结果，由省核查公示，对评估中发现的问题，要依法严肃查处。经评估符合节约集约用地要求并通过国家审核公告的开发区，确 工作时限、审批权限等相关规定。（二）严格执行农村宅基地政策。严格农村住宅用地分配制度，严禁城镇居民购买农村宅基地、农民住宅或“小产权房。各地要及时对本地区农村 ...
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