并加盖有原告印章，协助杜向阳申请办理土地使用权证，该事实证据确实充分，应当认定。1、原告与第三人就土地使用权和地上附属物的转让是一种民事行为，是 管辖审理更为适当。原审法院应当将本案移送至召陵区人民法院，原审法院未移送违反法定程序。基于以上几点，请求二审法院撤销原裁定，指令原审法院或召陵区法院继续对 ...
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诉讼，在诉讼过程中，第三人王晓提供了土宅字（2003）第517号农村居民建房用地许可证，至此原告才明白，王晓之所以能在原告院内建房，是被告违法的 ，未缴纳出让金，未办理过户，无四邻签字，原告无主体资格。请求驳回原告的起诉。经审理查明: 南阳市独山轧钢厂于1997年5月8日取得土地使用权证。许可的四至为 ...
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农村集体领取了相关安置补偿费用，请求人民法院依法公正裁判。 第三人南阳义和信房地产开发有限公司答辩称：1、我公司取得TG2006-02号土地使用权竞买的程序 原因热电厂另选厂址，不再使用原申请批准的土地，南阳市人民政府应当依照《中华人民共和国土地管理法》第五十八条的规定办理相关手续后，才能调整或划拨原 ...
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因其诉被上诉人海口市人民政府以及原审第三人陈汉青国有土地使用权证纠纷一案，不服海口市中级人民法院于２００７年７月１８日作出的（２００７）海中法行初字第２１号行政 １９９７年６月１７日，陈汉青又写出一份《关于申请办理土地使用权的报告书》，申请办证。１９９７年８月１１日，土地主管部门对陈汉青申请办证的宗地 ...
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掌握，因而多数情况下，报批不过是走过场。基层政权掌握着户口进入的条件和办理程序，以此做交易的也不在少数。外村人意味着不能和村里人享受同样待遇-不分宅基地或 变更，调整村民的土地使用权；土地租、转、卖、包的收益分配权；对于土地收益剩余的独立控制权或使用权。这些事项的收入，绝对使集体高于任一农村经济组织或 ...
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新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、 能作为出资条件而用于合作建房，否则就会造成国有资产流失，若将划拨土地使用权用于合作建房，则须先办理有偿取得手续，即向当地市、县政府补交相当于土地 ...
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、截留、拖欠征收补偿费等费用。这样就明确了征收的条件与程序： 一是必须是为了公共利益的需要； 二是依照法律程序和权限； 三是必须给予合理 、林权证、草原使用权证， 并登记造册， 确认土地承包经营权。 2.土地承包权可以自由流转。 物权法第128 条规定： 土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定， 有 ...
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以国有土地使用权抵押的情况下，按照《中华人民共和国担保法》（以下简称为《担保法》）的规定，抵押物登记为抵押合同的生效要件（第41条），未办理抵押物 必要的重复。为了降低成本，《中华人民共和国农村土地承包法》没有把登记作为土地承包经营权的生效要件，而是规定承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时 ...
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文件或者土地使用权证。建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。”我们知道，不动产物权变动的生效要件是办理不动产 农民之间合作建房用地，应注意我国现行法的相应限制，对此《土地管理法》第六十二条作出了专门的规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的 ...
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行为能力的，由其法定代理人代为申请登记。第十二条集体土地房屋登记程序为：（一）申请人持有关资料，向房屋所在地乡（镇）人民政府提出房屋登记申请；（二） 等原因致使房屋转移的，转移双方应到登记机关办理产权转移登记。第二十条申请房屋转移登记需提交下列证明文件：（一）申请表；（二）集体土地使用权证；（三）集体 ...
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