土地使用权这个概念，需将它同土地承包经营权、宅基地使用权、土地使用权租赁诸概念相区别时，难以简洁地表述。其六，国有企业经营权已不能满足国有企业作为合格的 ，因而地上权的效力自然不能优先于抵押权。在抵押权与农用权之间的关系上，由于我国现行法禁止非农村承包经营户取得承包经营权（农用权），因此便不允许以承包 ...
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及规章加以梳理。 （一）我国基本法的规定 2003年《农村土地承包法》区分家庭承包和其他方式承包的土地经营权，[14]确立了以林权证抵押的情形；《物权法》基本上 因抵押有可能失地的农民也是在市场经济条件下其自身的选择。第四，从规范程序上看，林地承包经营权的登记是承包经营权抵押的一大要素，完善林地承包 ...
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]是多么地荒唐。 三 中国社会中，最重要的财产问题莫过于土地承包经营权和国有企业经营权，作为中国农村改革和城市改革的核心成果，其集中体现了公有制对中国财产 中国农民的生存保障作用。3.允许土地流转但严格限定土地流转的条件和程序。公有制条件下，土地流转的唯一途径是土地承包经营权之转让。在集体组织的协调、 ...
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，应认定该合同无效。主要理由为：1、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条规定：“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（三）流转的期限不得超过承包期的 主任王一才的签名，但没有证据证明履行了民主议定程序，与民主议定原则相悖。违背了《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条的规定，即：发包方将农村 ...
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9]是多么地荒唐。三中国社会中，最重要的财产问题莫过于土地承包经营权和国有企业经营权，作为中国农村改革和城市改革的核心成果，其集中体现了公有制对中国财产 对中国农民的生存保障作用。3.允许土地流转但严格限定土地流转的条件和程序。公有制条件下，土地流转的唯一途径是土地承包经营权之转让。在集体组织的协调、 ...
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六、关于农村土地承包合同纠纷的处理 42、土地补偿费分配纠纷。土地补偿费既是土地所有权的对价，按照《物权法》又包含了对用益物权人即土地承包经营权人的 的，可以启动特别程序予以认定。如当事人拒绝作精神鉴定且无委托代理人的，人民法院可让其近亲属作为诉讼代理人参与诉讼。 51、关于商场租赁经营纠纷的处理。 ...
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有偿购买来受让财产权，以此内涵为准，本集体经济组织成员在土地承包经营权流转时的优先权(《农村土地承包法》第33条第5项)、本集体经济组织成员对于四荒的 (2011)南市民一终字第1680号民事判决书。该见解与最高人民法院法官对《租赁合同解释》的释义完全一样，参见奚晓明主编：《最高人民法院关于审理城镇 ...
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当国有企业法人（以下简称国有企业）破产时，究竟国有企业经营管理的哪些财产应当受破产程序的支配，在实践中似乎是一个怎么也理不清的问题，其原因可能是国有企业的 的理解：包括基于租赁、借贷等法律行为而取得的受合同法保护的有使用权的土地。2、另外，依照《农村土地承包法》的规定所取得之土地承包经营权，性质上与以 ...
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法学工作者的当务之急。本文拟从国有森林资源产权改革的法律模式、法律原则、法律程序、法律制度、纠纷解决机制等多方位问题进行研究，以期为改革达到既定目标提供切实 经营权是最为典型的用益物权。根据《农村土地承包法》的规定，经营权是指承包人依法享有承包土地的使用、土地承包经营权流转、自主组织生产经营和处置产品 ...
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当国有企业法人（以下简称国有企业）破产时，究竟国有企业经营管理的哪些财产应当受破产程序的支配，在实践中似乎是一个怎么也理不清的问题，其原因可能是国有企业的 的理解：包括基于租赁、借贷等法律行为而取得的受合同法保护的有使用权的土地。2、另外，依照《农村土地承包法》的规定所取得之土地承包经营权，性质上与以 ...
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