月14日《房屋转让协议书》、宅基地使用证、庭审笔录等证据佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为，根据法律规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的， 被告并非宅基地房屋所在地的集体经济组织内农村村民，且其与原告的买卖也未经有关部门许可，故原、被告签订的《房屋转让协议书》无效。原、被告就合同无效 ...
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经法定程序该宅基地的使用权不可转让和变相转让；张某在购买该争诉房产时，已经法定程序将其户籍由农民转为了居民，依法不得享有农村集体成员即农民才可享有的 陈某房产时，在双方签订的《房屋买卖协议书》上加盖了该村村委会的公章，但按照相应的法规规定，该《集体土地建设用地使用证》的核发部门是房山区人民政府，北京市 ...
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的财产，应当予以返还。本案中，原被告双方签订的协议书转让的标的物为宅基地及地上附属物，宅基地是农村集体无偿拨付给本集体经济组织成员建造住宅的，不得 的上诉理由不能成立，不予支持。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地是农村集体无偿拨付给本集体经济组织成员建造住宅的，不得 ...
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：原、被告双方签订的房屋买卖协议书无效；被告返还原告已付房款。 案件引申 在众多城市郊区，一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，除用来 ，而且拿不到真正法律意义上的产权证。1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》明确规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准 ...
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县委常委会议研究，湘潭县政府也未向湘潭市政府就此项目进行书面请示和汇报的事实；⒀《合作协议书》、《补充协议》，证明高广投全额投资建设海棠路，管委会提供1000亩存量土地 土地给胡迈鸿以抵偿工程款。胡迈鸿拿到地后自己也没有对土地进行开发，又将土地转让给了李耀林。2006年9月，为不违反协议和政府的承诺， ...
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17日出生，汉族，武冈市人，农民，住武冈市文坪镇文坪集体户居委会农技站集体宿舍5号。委托代理人袁小平，湖南华硕律师事务所律师。第三人周光财，男 依法确认原告与周光财所签订的《乙家槽煤矿风井内部转让协议书》为无效协议；被告依法收回原告所占用的土地使用权；由原告支付变压器的使用费。被告为支持其主张，向本院 ...
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的两套半房屋建筑空间以90000元的价格转让给被告。因拆迁安置房土地系集体土地，经土地性质转换为划拨土地，该土地是为解决安置户生活的特定土地， 土地的性质为划拨，且安置房现尚未动工修建。上述事实有协议书、眉国土发[1999]10号文件、拆迁农村居民安置组幢申请表、收条、眉东府函[2005]通知、东坡湖 ...
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的两套半房屋建筑空间以90000元的价格转让给被告。因拆迁安置房土地系集体土地，经土地性质转换为划拨土地，该土地是为解决安置户生活的特定土地， 的性质为划拨。该安置房工程目前尚未动工修建。上述事实有协议书、眉国土发[1999]10号文件、拆迁农村居民安置组幢申请表、收条、眉东府函[2005]26通知、 ...
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号文件，强调要加强土地转让管理，严禁炒卖土地，其第2条规定农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占有农民集体土地建住宅，有关部门 条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”；《国务院办公厅关于加强土地转让管理 ...
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云龙镇政府。但海南飞鹏公司必须事先与岭下生产队解除联营合同，然后才将２００亩土地转让给云龙镇政府。１９９３年４月２７日，被告人吴英生代表岭下生产队与海南 查，岭下生产队系海南省岭脚热作场场带队的生产队之一，其体制仍为农村集体所有制。其土地所有权属集体所有。自一九九二年至一九九四年期间，被告人吴英生任该 ...
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