或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。这一规定中对于 人的行为而受到影响，但不是绝对的不受影响，并且举例说，在约定的解除条件成就后，一方阻止其解除合同，在此情况下，也可能构成了对解除权 ...
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人之间的法律关系应遵循私法自治原则，若双方协商解除合同，符合私法自治原则，自不得禁止当事人解除转让合同。 其二，否定转让人之反悔权，是基于绝对形成 其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。可见， ...
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为装修费损失354878.1元、广告费损失181442.4元，合计536320.5元。因新星商场解除合同造成的中央空调损失的价值为54375元。可得利益损失方面，因接待 并将耿虹光经营场地封闭，该行为违反了不定期租赁合同中出租人的义务，应当承担相应的违约责任。4、信原公司与房产租赁中心签订租赁协议后， ...
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船合同。申请人援引该法属于不当。我国法律没有赋予承租人在出租人留置货物后解除合同的权利。《期租船合同》规定租期12个月，还船地点天津港，并且规定：“ 对留置的货物进行变卖构成严重违约为由而单方面解除合同，缺乏法律依据。申请人应对其不当解除和不继续履行《期租船合同》的后果承担责任。根据《中华人民共和国 ...
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船合同。申请人援引该法属于不当。我国法律没有赋予承租人在出租人留置货物后解除合同的权利。《期租船合同》规定租期12个月，还船地点天津港，并且规定：“ 对留置的货物进行变卖构成严重违约为由而单方面解除合同，缺乏法律依据。申请人应对其不当解除和不继续履行《期租船合同》的后果承担责任。根据《中华人民共和国 ...
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诉辩主张及理由，本案争议的焦点是:一、上诉人是否违约？二、双方《铺面使用合同》是否应予解除？三、本案责任承担。 对于第一项争议焦点，即上诉人违约与否的问题 的使用环境，但对此上诉人不能提交证据证实，且该原因也不能直接作为出租人不予履行租赁合同的法定或约定事由，上诉人的该主张不成立。上诉人自认租赁合同自 ...
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后却不付剩余房款的情形出现。 6明确买方逾期付款的违约责任及买方违约时卖方的单方解除权。 7明确税费的承担。二手房交易过程中本应由卖方承担 下优先购买的权利。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他 ...
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，原告对合同解除负有全部过错。原告所主张的房屋存在质量问题的说法与事实不符，并且认定被告没有违约，原告是唯一的违约方，应当承担全部的违约责任。原告 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第二项规定：“因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人 ...
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，其效力源自法律的直接规定，法定质权的产生要件与处分行为不具有可比性和同一性，出租人，用益出租人和承揽人应受保护之利益，不能成为宽泛适用类推的理由。[11] 、赔偿损失。如果交易相对人不解除买卖合同，在其退还收取的买卖标的给无权处分人以后，有权要求无权处分人承担债务不履行的违约责任。在上述两种情形下， ...
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需求信息的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任； ２．委托人泄露由受托人提供的出租人资料，给受托人、出租人造成 ，并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外。 （二）受托人违约责任 1．受托人违背执业保密义务，不当泄露委托人商业秘密或个人隐私，给委托人造成 ...
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