出生，汉族，住佛山市禅城区石湾江湾一路。上诉人金本房产开发公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2005)三法民壹初字第709号民事 提供销售发票。同年11月27日，被告办理金本开发区竹山庄B区商铺的商品房预售许可证，对外销售商铺。原告购买商铺后，一直办理不了房屋权属登记，遂于 ...
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43平方米。 2005年10月26日，严小玲再次提起本案诉讼，请求：解除《商品房预购合同书》，判令被告东建公司、佛山市建设发展总公司立即退还预付房款289591元 。而严小玲拒签，这并不影响双方之间所建立的商品房买卖合同关系。因商品房预售有别于动产买卖，签约时房屋面积并非开发商所能完全控制，签约与实际 ...
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主要证据有：1．该项目的国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等发证时间分别为1996年7月9日、1993年10月20日、2000 偿使用了该房产。4．配套建设公司与左坤鹏等24人签订的《商品房买卖合同》、与花园路工商银行签订的按揭业务合作协议、左坤鹏等22人与花园路 ...
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交接房屋时未提出异议，不符合事实，应当纠正。本案是商品房预售合同纠纷，双方当事人签订的《商品房买卖合同》合法有效。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 晟房产公司交付给黄颖的房屋，窗外却有装饰钢梁遮挡。美晟房产公司履行合同义务不符合约定，依法应承担违约责任。至于安装钢梁是否经过行政审批与是否符合建筑 ...
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富，该联合会主席。上诉人海南南玻实业发展有限公司(以下简称南玻公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服海南省海南中级人民法院(1999)海南民初字第12号民事判决，向 和经营销售。1992年12月10日，华侨公司与诸海公司签订一份房屋买卖合同，约定，华侨公司将“华侨之家”综合楼1一12层，公寓楼西侧一幢 ...
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合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院认为，原、被告签订的《房地产预售契约》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定， 支持。因双方当事人没有在《房地产预售契约》中约定逾期办理产权证的违约金计算标准，一审法院根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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下签订的，只要没有违反法律法规的禁止性规定，对双方当事人是有约束力的。在《预售房产确认合同书》中和被告开出给原告的设施费收据中已经明确了设施费的具体 判决，向本院提起上诉。本院二审认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。《预售 ...
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不服判决，向本院提起上诉。本院二审认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。《预售 费和安装管道燃气系统费超出实际支出部分，本院不予支持。防盗闸对讲系统费属于商品房的成本费用，但上诉人没有提供证据证明其支付了这些费用，故上诉人向 ...
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不服判决，向本院提起上诉。本院二审认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。《预售 费和安装管道燃气系统费超出实际支出部分，本院不予支持。防盗闸对讲系统费属于商品房的成本费用，但上诉人没有提供证据证明其支付了这些费用，故上诉人向 ...
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不服判决，向本院提起上诉。本院二审认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。《预售 费和安装管道燃气系统费超出实际支出部分，本院不予支持。防盗闸对讲系统费属于商品房的成本费用，但上诉人没有提供证据证明其支付了这些费用，故上诉人向 ...
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