无法办理房屋所有权登记，买受人有权要求解除登记合同并要求赔偿损失。 第三章 二手房(存量房)买卖 第一节 一般规定 3-1-1 目的和依据 为依法维护 -6-5 除非出租人与转租当事人另有约定，房屋转租期间，承租人应当继续履行租赁合同。 5-6-6 房屋承租权转让或交换的定义 房屋承租权转让是指在房屋 ...
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房地产抵押和房屋租赁等市场行为。 (一)房地产转让 【房地产转让】 是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 1、新建商品房登记 指报告期内，向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总交易总金额。 2、存量房买卖 【成交套数】 是指报告期内，已办理交易 ...
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在申请办理的房屋所有权转移登记时所提交的证明房屋所有权发生转移的材料《荆门市存量房转让合同》明显虚假，即掇刀石街办于2000年11月9日未设立， 诉讼主体资格。本院认为，2004年3月20日，案外人黄某与被上诉人签订房屋买卖合同，被上诉人在付清购房款后实际占有该房屋并居住至今，被上诉人的实体权利与涉案 ...
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某实际出资情况的情况下，2010年1月13日网签的《存量房屋买卖合同》及当日的二手房交易税务发票和中介费收据在证据形式上形成了证据链。较之2007 陈某名下，目前301号房屋由陈某实际使用。 **公司称其与陈某之间关于买卖301号房屋的协议形成于2007年底，主要履约行为亦发生在2007年底，只是因为 ...
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下，仍然为二上诉人办理了转让登记。原审被告依据明显不合理的《荆门市存量房转让合同》而进行房屋转让登记，显然未尽审慎职责。3、原审判决应用法律正确 诉讼主体资格。本院认为，2004年3月20日，案外人黄某与被上诉人签订房屋买卖合同，被上诉人在付清购房款后实际占有该房屋并居住至今，被上诉人的实体权利与涉案 ...
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是否产生影响，有待观察；严格按信贷条件发放房地产消费贷款，特别是目前偏重加大存量房买卖贷款管理力度，对住房消费的影响也值得关注。四、关于下一步市场管理 服务平台，所有需交易的存量房业主凭房地产权证经登记系统核实后，在该平台备案。所有上网信息向全市及时发布，为市民提供房源挂牌、合同签署、资金监管、产权 ...
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日，王某与刘某签订《房屋买卖合同》，该房屋成交价为人民币126.5万元。买受人可以在签订本合同的同时支付定金一万元；逾期交房在1 5日内，出卖人按日 和交易习惯履行义务。本案中，刘某、李某、及某房产公司所签订的《某市存量房屋买卖合同》、《补充协议》，是当事人的真实意思表示，合法有效，当事人均应按合同 ...
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日，王某与刘某签订《房屋买卖合同》，该房屋成交价为人民币126.5万元。买受人可以在签订本合同的同时支付定金一万元；逾期交房在1 5日内，出卖人按日 和交易习惯履行义务。本案中，刘某、王某、及某房产公司所签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》，是当事人的真实意思表示，合法有效，当事人均应按合同 ...
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自治区建设行政主管部门、直辖市和新疆生产建设兵团住房公积金管理中心 同上 月后10日前房综5表 房改及住房保障政策落实情况 年报 辖区内全部负责住房制度改革和住房 面积。3．成交金额是指报告期内，新建商品房现售的成交合同价总金额。(三) 本年存量房买卖是指报告期内，已购公有住房、经济适用住房、商品房、 ...
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项权证的总数。七、房地产交易(一)本年新建商品房预售是指报告期内，新建商品房预售合同登记备案的相关数据。1．批准预售面积是指报告期内，经批准预售的未竣工 总建筑面积。3．成交金额是指报告期内，新建商品房现售的成交合同价总金额。(三)本年存量房买卖是指报告期内，已购公有住房、经济适用住房、商品房、通过 ...
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