收益，由土地管理部门核发过户单。即双方签订房地产转让合同后，才发生报批和缴纳土地收益问题。上诉人的房产土地使用权是以划拨方式取得，根据上述法律法规的规定 合同的意思表示和被上诉人已经交付了房屋价款、居住使用该房产及上诉人收取了房价款的实际情况，本着维护交易安全的目的，按照诚实信用、公平原则，上诉人应当 ...
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矿）产权的出让、转让等招标拍卖挂牌和协议交易（包括评标和拍卖会）及其服务，对交易合同进行鉴证；7、协助办理交易土地、矿业权的登记发证。四、土地（ 用地使用权、矿业权的，按省物价局《转发国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（湘价服[2003]147号）规定收费。 2、土地（矿产）交易 ...
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、行政事业单位产权(资产)以及市政公共资源的有偿转让；5、随国有、集体企业产权一并转让的企业土地、房产等有形资产和技术、商誉等无形资产。单一的土地、房产 在企业产权交易合同中明确规定债权人与职工的合法权益，坚决防止出现利用产权转让方式逃废或悬空债务的现象，避免产权转让后出现职工安置无法落实的问题，尽量 ...
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区市县房管部门、国土部门按职责分工负责本行政区域内的房地产交易管理工作。区市县人民政府按照有关规定将房产和土地管理确定为一个部门行使的，由该部门统一负责 登记、房地产交易合同登记，启用市、区市县房地产管理局（分局、所）商品房预售登记专用章和房地产交易登记专用章。第五十七条本办法实施中的具体问题由重庆市 ...
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依照《条例》管理。各市可根据工作需要酌情设立房产交易监理所，办理私房买卖、赠予、交换等产权变更事宜，以及对私有房屋租赁合同的监理。县城和镇的房产交易 房的，以及对代管房的经济结算、随房代管的家具和其它物品、宅基地等问题，按照国务院国发［１９８３］１３９号文件和省政府［１９８４］８０号文件的有关规定处理 ...
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比较特殊的房产要涉及到补交公摊费用以及购买土地证后才可以上市交易，在我签订合同后问题出现了，在我去办理公摊和土地证的过程中我了解到补交公摊费用后 变化，就该变动中介公司在签订合同过程中对此只字不提，我怀疑中介公司是否有刻意隐瞒或工作疏忽的嫌疑，对此我十分不满！（我知道在这次房产交易过程中我是卖方应该对 ...
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事务所向被告发出通知一份，具体内容为：“根据买卖双方所签订的协议，双方就该房产的实际成交价为84.5万元整，但是为逃避国家相关税收，故意以69万成交价进行申报 发出的通知予以回复。后双方因定金问题产生争议，因协商未果，故原告诉至法院，请求判如所请。 以上事实有《南京市存量房交易合同（经纪机构版）》、《 ...
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中国xx煤矿总公司与被执行人山东xx矿业集团有限公司、山东xx矿业集团有限公司横河煤矿借款合同纠纷一案中，于2013年5月29日作出（2010）济执字第 项确定的内容履行过户登记义务，执行法院应向房屋交易部门下达民事裁定书和协助执行通知书，由房产交易部门直接办理房屋过户手续，而不是恢复民事调解书第一项 ...
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二手房交易时已经或可能存在那么容易产生纠纷的问题？对于这些问题又该如何去防范、避免发生？记者采访了消委会、房产交易中介机构、理财专家、律师等相关人士。 为何买 ，交易没有成功。于是，苏小姐找中介要求退回定金，但是，中介却以根据合同，定金不能退为由拒退。后来，苏小姐找到消委会投诉，经过调解，中介同意退回 ...
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于2月7日与人在中介公司签定了一份购房合同，合约价160万，需要定金5万，但由于对方的房产由于房产继承要交20%的继承税后才能交易，一直没办好，因此我的定金5万也没交给对方，合同约定于3月7日交易完毕，但现在交易日期已过还没交易，问题1，我是否可以取消合同。问题2，到底是 ...
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