的房地产开发项目，是指按建设项目审批程序批准的，由具有资质的房地产开发企业开发组织建设的普通住宅、公寓、办公用房、商业用房及其按规划要求配置的配套设施。第 提出分期建设方案，相应市政公用基础设施和公共配套设施应满足使用要求。其中首期开发的建筑面积必须配置主要公共配套设施。若该项目中有拆迁安置任务的，则 ...
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凤台县、各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：经市政府同意，现将《淮南市房地产开发项目资本金制度暂行办法》转发给你们，请认真遵照执行。二○○四年二月十二日 商业银行贷款的投资项目，投资者应将资本金存入其主要贷款银行。第八条房地产开发企业对所缴存的资本金根据建设进度分阶段提取使用，具体取用时间可按幢楼 ...
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建设中，一些地方随意变更土地出让合同确定的容积率等规划设计条件，一些房地产开发企业违反容积率等规划设计条件进行开发建设。这些问题影响了城乡规划的有效实施。为进一步加强管理，营造公平竞争、合法有序的房地产市场环境，促进我省房地产业持续健康发展，现就有关问题通知如下： 一、严格实施容积率等 ...
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税款及时入库的情况，经研究决定自2004年1月1日起，对房地产开发企业采取预售方式销售开发产品的，按当期取得的预售收入(预收帐款)总额2.25%的 办理汇算清缴的，一律按不低于销售收入总额4%的比例，由主管税务机关核定征收企业所得税或个人承包经营所得的个人所得税(如属个人挂靠或承包且不改变营业执照的， ...
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为原则)，具有保障性质的政策性商品住房。 三、《通知》第一条关于非经济适用房开发项目所在地域(城区及郊区等)，以当地行政区域划分为标准。 四、经济适用房和 等部门的协调，充分利用现有资源，建立信息交换传递制度，实行信息共享。结合房地产开发企业的特点，积极利用涉税信息和有关数据指标，从收入、成本和应纳税 ...
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，由各市、地、州计委审批，报省计委备案。省级各部门和省级房地产开发企业的房地产开发项目的立项，一律由省计委审批。严禁采取化整为零、分散分块等方式 加强房地产项目建设用地的管理。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，各市、地、州、县人民政府（行署）在征用划拨或出让 ...
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简称开发项目综合验收）。第三条本办法所称的房地产开发项目（以下简称开发项目）系指房地产开发企业在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施和房屋建设的 本办法第十一条规定予以处罚外，造成遗留问题的，按《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城市规划法》有关规定处理。关联法规：全国人大法律（ ...
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实物，具有可操作性。三、人民法院审理案件应彰显公平正义，注重社会效果。当前房地产开发企业与消费者因房屋销售引发的纠纷较为普遍，不法房地产商恃强凌弱，店大欺客，不 应为有效合同。各方当事人均应按合同的约定履行各自的权利与义务。被上诉人中山开发公司未按合同约定将房屋交付给上诉人安燕林，其行为存在一定过错。 ...
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规定的情况下，理应由双方自行约定，其合作方式符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第28条的规定，属于有效合同。被告认为，以国有土地使用权出资 3547.50平方米。被上诉人鑫坡公司是于1999年4月经法定机关批准开始从事房地产开发企业，其取得的本案土地《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》 ...
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。本案现已审理终结。株洲仲裁委员会审理查明，建工房产系一房地产开发企业，新兴房产亦属房地产开发企业。2001年12月28日，新兴房产与醴陵市人民政府签订《 万元，是对自己权利的处分。根据《醴泉小区六、七、八地段转让开发经营权合同书的补充合同(二)》的约定, 建工房产应当于2005年元月25日付款100 ...
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