《催告函》，要求被告支付首付款，但是被告明确告知没有办法按期履行，之后告知产权人对于该份合同无法履行。原告认为，导致该交易不能进行的原因在于被告，但原告 总价为3,300,000元。在补充条款第三款3-6项约定，本协议项下房屋系郑某、周某（ZHOUTONG）共有，甲方权利人郑某保证自己有签订买卖合同之 ...
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却要被告相信可以办出贷款，致使被告因不符合贷款政策而无法办出贷款，合同无法履行，原告不应获得佣金。以上事实，有房地产买卖居间协议、房地产买卖协议、 及其妻子的年龄，是难以获得银行贷款的，而被告女儿是否可以获得银行贷款，作为中介机构的原告，应当就此向被告作出必要的指导说明。虽然被告没有提供证据证明办理了 ...
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法院未进行追加，在程序上明显错误；2、上诉人开发的土地原来是由被上诉人作中介营销，房屋的地号也是被上诉人自己编排，部分与他人签订的《商品房销售合同》中 给被上诉人后，又把该地卖给他人，并且己为他人办理了国有土地使用证，致使合同无法履行，上诉人已构成违约，应承担赔偿责任。本案讼争的房地经评估鉴定价值为 ...
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我是买房，跟中介和卖方已经签订了。我们跟中介和卖方只签订了房屋买卖居间合同，其他的所有过户手续之类的，都没有办理。仅仅是签了居间合同。在合同的违约条款中，说到如果任何一方导致合同无法履行，将向另一方支付不少于房屋成交价的20％的违约金。我已经向卖方支付了2万元的定金。现在由于我个人的问题 ...
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律师您好！我是买方，跟中介和卖方已经签订了。在合同的违约条款中，说到如果任何一方导致合同无法履行，将向另一方支付不少于房屋成交价的20％的违约金。并且我已经向卖方支付了2万元的定金。现在由于我个人的问题，不想买这个房子了。请问， ...
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一条协议请各大律师给与司法解释，是否合理、是否属于法律范畴。 “合同签署后因买卖双方原因导致本合同无法履行或买卖双方在未征得居间方同意下协议解除合同 费） 我的问题是:一旦违约，之前交的定金我就要不回来了，而且我还要赔中介方13770的中介费? 即使交易没有顺利完成，我也得付中介费？ 我该怎么办......
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律师您好： 我于3月3日在房产中介公司于买房人签订了房屋买卖合同，但是我对象是房产证主人，她反对这次买卖合同，造成合同无法履行，请问这份合同是否有效，如果无法履行合同，我们是否应该付违约金（合同上说成交价的日10/100）？...
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的实际情况。此组证据用以共同证明因被告延误工期、严重违约致使合同无法履行，故被告应当返还工程款，且双方的合同应当予以解除。第二组 ，3份：1、被告依照合同第二 月29日出具的收款收据2份，其中租金7，800元、押金1，300元、房屋中介费1，200元；2003年7月17日、18日由张伟忠出具的收款事由 ...
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律师您好！我是买房，跟中介和卖方已经签订了房屋买卖居间合同。在合同的违约条款中，说到如果任何一方导致合同无法履行，将向另一方支付不少于房屋成交价的20％的违约金。并且我已经向卖方支付了2万元的定金。现在由于我个人的问题，不想买这个房子了。请问， ...
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保护的性质。诚意金自20世纪90年代从中国港台地区传过来,这在房产中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现,其实法律上并没有诚意金之说,而且诚意金也不 处理方式。三、防范措施1、在付款之前，看清楚合同的条文，特别要注意看清楚：一旦房屋买卖合同无法签署或者履行，可否要求卖方退还该诚意金。2、尽量要求卖方 ...
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