规定，当属有效，双方应当按约履行。吕XX、李XX、华贵公司双方在房屋买卖合同及其补充协议中均约定了办理《房地产权证》的期限，但补充协议是在房屋 。本院另查明：重庆市江津区国土资源和房屋管理局关于修订《重庆市江津区土地房屋权属及交易登记服务指南》的通知规定商品房初始登记应提交资料：1、《建设工程竣工验收 ...
//www.110.com/panli/panli_40267212.html -了解详情
效力问题。具体说是如何理解我国现行相关法律是怎样规定不动产登记的效力，这是理清本案的关键。原被告双方同被告单位达成的房屋买卖合同，在未进行产权产籍转移登记前 颁布，1996年2月1日实施的《土地登记规则》第69条规定：土地使用者、所有者凡不按规定如期申请初始土地登记的，按照非法占地的处理办法论处；对凡 ...
//www.110.com/ziliao/article-243036.html -了解详情
对该房屋享有抵押权，故原告如欲解除与被告的房屋买卖合同，使该法律关系回复到房屋交易前的初始状态，必须首先偿还答辩人全部贷款本息，否则，因在交易房屋 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第2款的规定，原告所购的预售房已经房产局办理了抵押贷款的登记，成为原告获取银行 ...
//www.110.com/panli/panli_264105.html -了解详情
宗玉作为买房人，化工研究院作为卖房人，共同向市建委提出房屋所有权转移登记申请，并提交了房屋买卖合同等相关材料。市建委经审查，认为申请人提交的材料符合相关 权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书”。本案中，申请人向市 ...
//www.110.com/panli/panli_106424.html -了解详情
给原告房屋所有权证，符合建设部的规定。根据《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》中初始登记必备要件的规定，购买商品房的，由房地产开发企业统一提供：1、土地 观 点有两个方面的理由：（1）原告与第三人因商品房质量引起的纠纷，系房屋买卖合同纠纷，不是行政纠纷；（2）被告的颁发给黄立房屋所有权证的 ...
//www.110.com/ziliao/article-43424.html -了解详情
给原告房屋所有权证，符合建设部的规定。根据《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》中初始登记必备要件的规定，购买商品房的，由房地产开发企业统一提供：1、土地 观 点有两个方面的理由：（1）原告与第三人因商品房质量引起的纠纷，系房屋买卖合同纠纷，不是行政纠纷；（2）被告的颁发给黄立房屋所有权证的 ...
//www.110.com/ziliao/article-39569.html -了解详情
对该房屋享有抵押权，故原告如欲解除与被告的房屋买卖合同，使该法律关系回复到房屋交易前的初始状态，必须首先偿还答辩人全部贷款本息，否则，因在交易房屋 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第2款的规定，原告所购的预售房已经房产局办理了抵押贷款的登记，成为原告获取银行 ...
//www.110.com/panli/panli_68253.html -了解详情
。审理中，被告承认“某花园”工程至今仍未办理竣工验收手续，亦未办理房屋权属的初始登记。经本院向该工程的建设单位重庆市涪陵区某建筑安装有限公司及监理单位 义务。根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，现售商品房的，原、被告双方应当在合同订立之日起30日内向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理房地产权证的申请 ...
//www.110.com/panli/panli_39658169.html -了解详情
房地产开发有限公司原告江某诉被告重庆市某某房地产开发有限公司（以下简称“某某公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年3月24日受理后，依法由代理审判员首云 的“某某花园”至今仍因竣工资料不全未办理房屋权属的初始登记。以上事实，有原、被告陈述、《重庆市商品房买卖合同》、购房款发票、本院释明笔录等 ...
//www.110.com/panli/panli_39657662.html -了解详情
保护商品房交易的安全，最大限度地保障商品房买卖合同目的的实现。该制度只是一种行政管理手段而已，登记机关在登记备案的时候通过审查开发商的预售资格以及 就是为了使得预购人在预购的房屋办理了所有权初始登记之后，能够办理所有权转移登记。从而确定取得房屋的所有权。但是，商品房预售合同登记备案制度在行政程序上对 ...
//www.110.com/ziliao/article-214661.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务