（原审原告）乙公司。法定代理人毛某。委托代理人彭某。上诉人甲公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2010）东民初字第XXXXX号民事判决， ，有双方当事人的陈述，《北京恒基中心临时订购合同》，《北京市外销商品房预售契约》，付款凭单，遗漏工程验收记录表，往来函件，民事判决书，《司法鉴定 ...
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（原审原告）乙公司。法定代表人毛某。委托代理人彭某。上诉人某公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2010）东民初字第XXXXX号民事判决， ，有双方当事人的陈述，《北京恒基中心临时订购合同》，《北京市外销商品房预售契约》，付款凭单，遗漏工程验收记录表，往来函件，民事判决书，《司法鉴定 ...
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的相关事宜，均未达成一致意见。故此，诉至法院，请求人民法院依法解除双方签订的房屋买卖协议书；判令被告返还原告预交的定金并承担本案的诉讼费用。 被告辩称：2011 定金不返，卖方悔约双倍返还定金。双方同意，立此契约。”但原、被告双方并未约定交付房屋及办理产权过户手续的具体期限。当日，原告即向被告交付定金 ...
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刘兵，男。原告郑安军、李红梅诉被告李继祖、熊桂珍及第三人刘兵房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。二原告及其委托代理人马 仍进行了买卖。2、原告郑安军与刘乡东村民组于2006年2月26日签订购地皮契约一份，从侧面证明涉诉三间平房系郑安军所有。3、证人李×的调查笔录及证言 ...
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一人）的丈夫过世，其公公婆婆也相继过世，他们有一女儿。我想请问现在想办理房屋过户都涉及到哪些人办理什么手续？怎么办理才最简便快捷？请哪位专家给予详细解答 咨询无数人说法都不同。1997年2003年办理过一次，重新写了一份2003年的买卖契约，但没办成，因为涉及到继承什么的，现想重写一份1997年的买卖 ...
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在商品房买卖契约中，一般都在第2或3款中明确指出，该房屋所占用土地的使用年限为70年，该使用期限的限制对房屋所有权有一定影响，但并不等于 占用范围内的土地使用权同时转让，因此，购房者在购房并获得产权证后，拥有对房屋的完全所有权及对房屋所占土地的一定期限内的使用权。 按法律规定，土地使用权期满后，国家 ...
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在商品房买卖契约中，一般都在第2或3款中明确指出，该房屋所占用土地的使用年限为70年，该使用期限的限制对房屋所有权有一定影响，但并不等于 占用范围内的土地使用权同时转让，因此，购房者在购房并获得产权证后，拥有对房屋的完全所有权及对房屋所占土地的一定期限内的使用权。 按法律规定，土地使用权期满后，国家 ...
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许多购房者在房屋交付时才发现眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远，或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定，无从追究开发商的责任。因此，认真签好商品房买卖契约，是保护自己合法利益的 ...
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预售房协议是跟开发商签订的，房款也交给了开发商，跟街道签订了房屋买卖合同，就是契约，已经取得房产证，现购房已经两年，没有取得土地证，原来承诺办理土地证的，告开发商违约，可开发商说契约是跟街道定的，国家不允许政府卖商品房，土地性质是国有划拨土地是用来建安置房的，所以所 ...
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强制性的规定，且房地产权属已经权属部门进行了权属变更登记并核发了权属证书，该房屋买卖行为是合法有效的，依法应受到法律的保护。被告未按约定的期限向原告 外，另支付违约金1000元给中介方，并承担一切违约责任。十、到房管所签定买卖契约当天，乙方向甲方支付购房首付款190000元整。十一、交房时间付清全部 ...
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