开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在土地房产行政主管部门。” 第34条第3款规定：“房地产开发 协议中要求购房者一定要委托其进行权属登记的事宜，并为购房者设定一定的义务，这也是应该引起注意的。 开发商之所以会在约定或法定期限内无法完成其办证义务， ...
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代理人杨油然，男，山东省聊城市高新三名法律服务所法律工作者。一审被告南乐县人民政府。法定代表人魏凤朝，县长。委托代理人吴国俊，男，49岁，南乐县房产所 ，应认定为颁证行为是被告的具体行政行为，南乐县人民政府为本案被告适格。行政机关实施具体行政行为应当符合法定程序，《城市房屋权属登记管理办法》第十条规定 ...
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常伟军。 委托代理人伊健伟。 第三人武清和。 第三人舞钢市饮食服务公司。 法定代表人王国祯。 委托代理人栗新文。 原告宋相玉不服舞钢市房产管理局房屋登记 13日被告违反《城市房屋权属登记管理办法》相关规定，不认真进行权属审核和现场勘验，绘制的房地产平面图与实际不符，又没有进行登记前的公告程序，错将原告 ...
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资料，除按规定未要求原告提供县国资办的批准文件外，又没有原告法定代表人的申请书或授权委托书，原告的法定代表人不但没有提交过申请，而且也没有委托代理人 的批准，这是行政法规对国有资产转让的强制性规定。四、房屋权利人(申请人)的房屋权属登记申请书、授权委托书是房屋权属登记的必备法律文书。原审法院已查明上诉 ...
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行政行为认定事实是否清楚，适用法律是否正确，行政程序是否合法。原北京市房地产管理局是当时本市的房地产行政主管部门，负责本市的房屋权属登记管理工作，其具有对符合法定条件的房屋权利申请人的申请审查后予以权属登记的法定职责。房屋权利申请人办理初始房屋权属登记的，应当向房地产行政主管机关提交规划管理 ...
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1999年11月28日颁发给韩金城的潍房奎私字第05149号、05150号房屋所有权证注销。本院认为，被告潍坊市房产管理局作为房屋权属登记的管理部门，负责房屋 的行政行为，符合建设部《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条第一款第(四)项的规定，且程序合法，事实清楚，适用法律法规正确，依法应予维持。据此 ...
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条房屋设定抵押权或典权时，应当包括房屋所占用的土地使用权。第十四条房屋权属登记按照下列程序进行：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三）公告；（四 内容与房产现状保持一致。第五章法律责任第三十八条未按期进行房屋权属登记的，由房管部门依据《城市房屋权属登记管理办法》责令限期补办，并按原登记费的3倍以下 ...
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关联法规：地方人大法规（1）条第十三条房屋设定抵押权或典权时，应当包括房屋所占用的土地使用权。第十四条房屋权属登记按照下列程序进行：（一）受理登记申请； 内容与房产现状保持一致。第五章法律责任第三十八条未按期进行房屋权属登记的，由房管部门依据《城市房屋权属登记管理办法》责令限期补办，并按原登记费的３倍 ...
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施行，原《城市房屋权属登记管理办法》同时废止，被告注销原告的《房屋所有权证》适用了已经废止的行政法规。故被告所作注销决定主要证据不足、程序违法、适用法律 ，向本院提起行政诉讼。本院认为，被告系房地产业管理部门，依法享有房屋权属登记的管理职权，但其在履行法定职权过程中，未尽严格审查义务，造成石堤街84号 ...
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储备发展中心，并行使原睢宁县地产开发公司所有职能。凡涉及“中国城”拆迁安置方面的有关事项由睢宁县土地储备发展中心负责协调处理。“中国城”建成后，编号为0000099号 该局通过审查，认为其符合《房屋登记办法》第三十三条关于房屋转移登记的法定要件，为陈天宝颁发了房屋权属证书，程序符合法律规定。虽然陈天宝 ...
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