的，视为房地产租赁。 第三十七条有下列情形之一的房地产不得租赁： （一）未依法取得房地产权属证明文件的； （二）共有房屋未经全体共有人书面同意的； 终止，应自工商行政主管部门核准之日起三十日内向市房地产行政主管部门申请办理资质证书的变更或注销手续。 第四十八条房地产中介机构承办业务时，应当与委托人签定 ...
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抗诉书，向本院提出抗诉。本院作出（2011）辽立一民抗字第93号民事裁定提审本案,并依法组成由娄秀娟担任审判长并承办、张广军和王颖姝参加的合议庭，于 ，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第三项处理，即由出卖 ...
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的，视为房地产租赁。第三十七条有下列情形之一的房地产不得租赁：（一）未依法取得房地产权属证明文件的；（二）共有房屋未经全体共有人书面同意的； 主管部门注册。取得资格证书的房地产中介服务人员不得以个人名义从事房地产中介业务。第六章法律责任第五十条未按规定申办房地产预售合同登记备案的，由房地产行政主管部门 ...
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土地使用权；(二)依法获得的房屋期权；(三)以出让方式取得的土地使用权；(四)依法可以抵押的其他房地产。有合法权属证书的可以典当。第二十九条 房地产抵押，同时应按中国人民银行和建设部的有关规定进行房地产价格评估，并在房地产产权管理部门进行他项权利登记。同一房地产设定数个抵押权 ...
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或典当合同签订之日起３０日内，持房屋权属证书、合同及有关证明文件申请他项权利登记。第十三条依法拆除房屋的，拆迁人应当于房屋拆除后３０日内持拆迁许可证和 。第三章房产交易管理第二十条房产交易必须符合国家规定的条件。有下列情形之一的房产禁止交易：（一）未依法登记取得房屋权属证书的；（二）共有房屋未取得其他 ...
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下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； (2)商品房买卖合同 人之后。 律师代为放弃、变更民事权利，代为进行和解，或代为领取标的物的，应当有委托人的特别授权。 强制执行申请书由委托人签名或盖章后，律师应在 ...
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换证范围，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在规定的期限内办理登记。总登记、验证、换证的期限，由各地区行署和地级 禁止期限不得超过一年。第二十六条房屋权属证书是房屋权利人依法拥有房屋所有权的唯一合法凭证。自治区人民政府是房屋权属证书的发证机关，各地(市)建设行政主管部门是房屋 ...
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其他情形。第七条有下列情形之一的房地产，不得转让：(一)无合法权属证书的；(二)权属有争议的；(三)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式 、经纪机构，应当按照国家有关规定到市房产行政主管部门登记备案后，到工商行政管理部门申请注册登记，领取营业执照。第三十条异地房地产中介服务机构来我市从事 ...
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权属证书：（一）申报不实的；（二）涂改权属证书的；（三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；（四）市房产管理局的 他人权益的，由市房产管理局注销该权属证书，已缴费用不予退回，并处以当事人１０００－－１００００元罚款；情节严重、构成犯罪的，由司法机关依法处理。第三十条违反本办法 ...
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一）无房地产权证书的（预购商品房不受此限）；（二）房地产权属有争议的；（三）政府依法收回土地使用权的房屋的；（四）共有房屋未取得共有 条规定,以欺骗手段获得房地产权核准登记的,由土地房产管理部门撤销核准登记,并处３０００元以上３００００元以下的罚款。涂改、伪造房地产权属证书的,由土地房产管理部门撤销或 ...
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