依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证”。第三十八条第一款规定：“在城市、镇规划区内以出让方式提供 并依法作出处理决定。当事人有权就该处理决定申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。 笔者认为，对于没有房屋所有权证的房屋，在拆迁时应区别对待： (1)1987年 ...
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依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证”。第三十八条第一款规定：“在城市、镇规划区内以出让方式提供 并依法作出处理决定。当事人有权就该处理决定申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。 笔者认为，对于没有房屋所有权证的房屋，在拆迁时应区别对待： (1)1987年 ...
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条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。2条例解读[1] 一、政府是公共利益征收 信任，被征收人没有选择权。《征收补偿条例》规定房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，这就极大地维护 ...
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真实性予以认可，但不认可其合法性，认为在颁发拆迁许可证后才能进行评估；对白各庄合作社提交的证据十三，对真实性没有异议，但不认可其合法性，认为应当先补偿后 白各庄村委会有权向人民法院提起诉讼，依法进行收回，对承包集体土地的地上物强制拆除，所造成的一切后果由承包人自负。评估机构到白各庄合作社的承包地上进行 ...
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来处理的，一旦某一地区被列入拆迁范围，拆迁人领到拆迁许可证后，被拆迁人即使不愿意搬迁也无可奈何，只能就安置和补偿问题与拆迁人协商。安置和补偿属于民事 在审判中，如何确认这些合同的效力成了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。过去的审判 ...
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处理的，一旦某一地区被列入拆迁范围，拆迁人领到拆迁许可证后，被拆迁人即使不愿意搬迁也无可奈何，只能就安置和补偿问题与拆迁人协商。安置和补偿属于 涉及。比如“按揭”合同引起的纠纷，“按揭”合同当事人能否转让房屋问题，在《解释》中没有涉及；而对于欺诈行为的认定和处理问题，理论界以及审判实践中的认识和作法也 ...
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单位房7户，进行集资联建为由，向郑州市拆迁办重新申请办理拆迁许可证。1999年10月20日，郑州市拆迁办在拆迁人没有向拆迁部门提供禄久顺等10户私房产权 其二人与本案被诉扣押行为有法律上的利害关系，可以作为原告提起行政诉讼。 中原区政府强制拆迁行为所依据的郑拆管裁字（1999）第02号行政裁决，已被（ ...
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办理建设工程的用地批准手续； （二）已经取得建设工程规划许可证； （三）需要拆迁的，拆迁人与被拆迁人已签订了拆迁安置补偿协议；有争议的，拆迁 ，发包单位应当按照合同约定办理竣工结算并支付工程价款。工程承包合同对于竣工结算条款没有约定或者约定不明的，经发承包双方协商不成的，承包方可以委托工程造价咨询机构 ...
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办理建设工程的用地批准手续； （二）已经取得建设工程规划许可证； （三）需要拆迁的，拆迁人与被拆迁人已签订了拆迁安置补偿协议；有争议的，拆迁 ，发包单位应当按照合同约定办理竣工结算并支付工程价款。工程承包合同对于竣工结算条款没有约定或者约定不明的，经发承包双方协商不成的，承包方可以委托工程造价咨询机构 ...
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补偿。 2.《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止 是拆迁，不存在搬迁的问题，因而属于建设单位对自身财产的事实处分，不存在强制拆迁的问题。如若房屋买卖或置换协议并履行完毕后，原房屋所有权人仍未 ...
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