购买的楼房经验收属于合格楼房。3、商品房预售许可证复印件一份。4、刘XX购买商品房的商品买卖合同一份。证明双方对付款方式和期限已作了变更约定。5、房屋质量 约定。认为证据3是复印件，不予质证。认为证据4的合同不是其与原告所签，约束不了原、被告之间签订的合同。认为证据5原告没有向被告交过此使用说明书， ...
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暖与市政管网接通）满足基本居住需要。本案中芳香公司代理人向吴秀华交付房屋钥匙时已逾期近六个月、房屋配套设施不齐全，且未办理房地产权证书，其行为构成违约， 有效不符合法律规定，因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格。3、吴秀华提交的合同约定购买的房屋楼层是二楼，而吴秀 ...
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房号为11楼008号009号，超过已拆除原房面积部分的面积，参照12、14、15、16栋拆迁补偿办法由原告向被告进行购买。被告新天公司在向原告办理 市场管理局没有新天红东A座1106、1107两套房屋的商品房预售合同备案记录。 本院认为：本案系房屋折迁合同纠纷。2005年9月28日，上诉人新天公司与 ...
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成立于1989年的主营房地产经营的公司，其对所兴建的永安花园已取得商品房预售资格。原审判决认为：被告具备商品房预售的资格，其与原告就购买商品房签订的协议内容真实，故购房协议合法有效，具有法律约束力。原告入住后与被告就物业管理签订的委托管理合同是服务合同，也是双方真实 ...
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被告签订了一份《广东省商品房买卖合同》，合同约定：原告购买被告位于三水区西南街道森林公园千叶花园桂花苑7座202商品房一套，该预售商品房合同约定建筑面积为128。 交房责任由出卖人承担。合同签订后，原告依约支付购房款。2004年3月3日，被告向原告发出《交楼通知书》，称所售商品房已全部竣工验收，请原告 ...
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经有权机关批准；３．有计划机关或主管部门下达的年度计划；４．以销定产，定向开发，预售房屋面积一般不低于建房面积的７０％；５．预收定金和预收购房款一般不低于销售 ，可以结合实际情况，制定本办法的补充规定，并报总行备案。附一：城市土地开发和商品房合同（参考格式）借款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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经有权机关批准；３．有计划机关或主管部门下达的年度计划；４．以销定产，定向开发，预售房屋面积一般不低于建房面积的７０％；５．预收定金和预收购房款一般不低于销售 ，可以结合实际情况，制定本办法的补充规定，并报总行备案。附一：城市土地开发和商品房合同（参考格式）借款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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何德利诉称：2008年7月29日，原告与被告签订了《武汉市商品房买卖合同》。合同约定，原告购买被告开发的“珩生领袖城”小区第丁7-1-505号商品房，房屋 的手续以及买卖双方逾期不履行各自义务应承担的违约责任等事项作出了约定，即被告以预售的形式将其开发的“珩生领袖城”小区第丁7幢1单元5层5号商品房， ...
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，不得安装室外晒衣架……”但裴蕾在2004年装修时，私自封闭南侧阳台，其行为已违反了双方签订的相关协议，故诉请法院确认双方签订的补充协议中关于不得封闭阳台 达房地产开发有限公司与甘强商品房预售合同纠纷上诉案 2002年12月24日，昌达公司与甘强签订《商品房买卖合同》，合同约定甘强购买昌达公司雅华香榭 ...
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的后果由曹红兰承担。双方另约定了违约责任等事宜，双方均在协议上签了名。合同签订后，2007年6月14日，曹红兰向张娅出具书面委托书一份， 曹红兰争议的房屋系河南瑞奇房地产开发有限公司开发的预售商品房，具有预售许可证。虽然该房销售时河南报业集团全体员工可优先购买并在价格上享受一定的优惠，但这并不改变该房 ...
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