.6万元。10月9日，周某向叶某支付定金9万元，为了避税，签定的《购房合同》上写明的价款为20万元，待付清房款20万元后一周内交付店面并办理 商议的高房价支付房款。现实中，法院因某些原因无法认定合同效力的情况下，采用在产权交易部门过户登记备案的低价合同而判决卖方败诉的案例时有出现。(2)从买方的角度讲 ...
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.6万元。10月9日，周某向叶某支付定金9万元，为了避税，签定的《购房合同》上写明的价款为20万元，待付清房款20万元后一周内交付店面并办理 商议的高房价支付房款。现实中，法院因某些原因无法认定合同效力的情况下，采用在产权交易部门过户登记备案的低价合同而判决卖方败诉的案例时有出现。(2)从买方的角度讲 ...
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房地产公司签订购房合同购买商品房一套，后因办理房产证和该房地产公司及区住房和城乡建设局产生纠纷，原告认为区住建局对该房地产公司做出的竣工验收备案行为虚假， 是指针对特定的建设工程，建设单位向建设行政主管部门报告工程完成验收情况，行政机关予以登记备案，以供检查和监督的行为，具备具体行政行为的对象要素，即 ...
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费”），按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。 第六条 经营者在取得商品房预售许可证之前，不得以任何名目 （房产）主管部门可根据本规则制定具体实施细则，并报省物价局、省建设厅备案。 第十六条 本规则由湖南省物价局和湖南省建设厅负责解释。 第十七条 本 ...
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本人在08年1月18日，签定了一份一手房购房合同（房屋为预售）。合同中关于“合同登记和产权登记的约定”如下： “预售商品房的，自本合同签定之 交易管理部门申请办理合同登记备案的时间在银行审批完按揭手续后，如超过规定时间，甲方在此不承担违约责任的方式处理。 以上为合同内容，本人现在存在的情况如下： 1、 ...
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开发的“君临世纪2#、4#楼商场”有充分了解和考虑后，现自愿提出向甲方先行支付购房定金，以确认乙方对“君临世纪2#、4#楼1-3层商场”的认购。一、该 出售给捷龙公司之后，又与中闽百汇购物公司签订商品房买卖合同，加价将讼争商品房出售，办理合同备案，并交付使用，导致捷龙公司客观上已无法取得讼争商品房，华 ...
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，证明被告反诉是成立的。认为证据2与本案所诉购房款无关，该二份备案表违反原、被告购房合同约定。认为证据3是复印件，不予质证。认为证据4的合同不是 高春华使用该商品房带来一定程度的不便，应酌情减少被告高春华应付的房款，结合本案情况，以减少2万元为宜；对于被告高春华反诉原告凯旋公司，要求原告凯旋公司赔偿其 ...
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在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的， 本合同连同附件共XX页，一式X份，具有同等法律效力，合同持有情况如下： XXX 第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。 第二十四条 商品房预售的，自本 ...
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发现房屋屋面渗水，且墙面因此有损坏现象，遂于2005年11月14日向被告反映该情况。2005年11月17日，被告书面函告原告称：“王俊，您于2004年8月5 的房屋，按合同期正式交付给您，在您接房时与公司于2004年8月5日签订了购房合同，并与金沅物业公司签订的《住宅质量保证书》和金沅雅舍房屋装饰装修 ...
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月5日上诉人某置业公司将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，2007年8月20日取得房屋产权证，房产证登记建筑面积为123.68平方米，其中套 ，分摊面积增多，降低了该商品房的实际使用率，损害了购房人的利益。根据双方签订的购房合同第五条第（3）项约定以及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 ...
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