质询制度，方便购房消费者进行查询和投诉。完善在商品房预售合同发生购房人主体变更、换房，解除合同退房等情况下的变更或撤销合同登记备案的程序。 3 房地产管理法》第六条规定：国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职、密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、 ...
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栋5号。 申请再审人白宝亮、谭新芳与被申请人张吉勇商品房预售合同纠纷一案，前由石河子市人民法院作出（2000）石民初字第1369号民事判决。宣判后 重审时变更诉讼请求，要求返还房款及赔偿利息损失符合法律规定。（2）石河子大学设计院勘测设计的标注房屋编号和购房户姓名的图纸，不是双方签订集资购房合同时依据 ...
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4）被告谭新芳提供石河子大学勘测设计研究院证明，内称“我院于1999年2月设计的石河子老街兼厂综合楼号1－38轴……”证明南侧楼与主楼是一栋楼，从西头 重审时变更诉讼请求，要求返还房款及赔偿利息损失符合法律规定。（2）石河子大学设计院勘测设计的标注房屋编号和购房户姓名的图纸，不是双方签订集资购房合同时 ...
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致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与巢丽娟商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第 没有约定面积计算方法，故不能认为《商品房购销合同》是对《购房合同书》内容的变更，讼争房屋仍应按水平投影面积的100%计算阳台面积。至于讼争房屋的 ...
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不变，总房价按实际面积调整”即多退少补处理，由被告将多收的购房款(3.36平方米×1597.40元/每平方米=5367.26元)及其法定孳息退回给原告。原告 没有约定面积计算方法，故不能认为《商品房购销合同》是对《购房合同书》内容的变更，讼争房屋仍应按水平投影面积的100%计算阳台面积。至于讼争房屋的 ...
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致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第 没有约定面积计算方法，故不能认为《商品房购销合同》是对《购房合同书》内容的变更，讼争房屋仍应按水平投影面积的100%计算阳台面积。至于讼争房屋的 ...
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单价不变，总房价按实际面积调整”即多退少补处理，由被告将多收的购房款(2.88平方米×1935元/每平方米=5572.80元)及其法定孳息退回给原告。原告的 没有约定面积计算方法，故不能认为《商品房购销合同》是对《购房合同书》内容的变更，讼争房屋仍应按水平投影面积的100%计算阳台面积。至于讼争房屋的 ...
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致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与王纯正商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第 没有约定面积计算方法，故不能认为《商品房购销合同》是对《购房合同书》内容的变更，讼争房屋仍应按水平投影面积的100%计算阳台面积。至于讼争房屋的 ...
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致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与孙广武商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第 条文来看只是没有面积计算方法，故不能认定《商品房购销合同》是对《购房合同书》内容的变更。仍应按水平投影面积的100%计算阳台建筑面积，即讼争房屋的 ...
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是双方在中皇国际大厦房屋购销问题上所形成的合意及对原合同的部分变更。因此，它们共同构成了有关中皇国际大厦购销合同的全部。金源公司在付首期购房款时虽然 标准问题。本院认为，由于双方当事人在签订购房合同时对中皇大厦的装修标准作了约定，即因此应当以双方的约定为准。而该约定的内容中并未提到其他任何标准，当然也 ...
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